В Красноярске поля бывшей Плодово-ягодной станции становятся все меньше. Уже построен гольф-клуб «Юдинская долина», и к территории активно подбираются застройщики: с одной стороны «Омега», с другой – «Монолитхолдинг». А скоро бывшие высадки плодовых деревьев и кустарников перережет еще и новая дорога.
ДЕЛА выяснили, какие планы на эту территорию у властей и застройщиков. Плодовка, по факту, уже вся поделена – осталось только застроить.
- С юга, со стороны ул. Стасовой, строит свой ЖК «Хвоя» компания «Омега». Там должен появиться «небольшой и комфортный» жилой комплекс переменной этажности от 5 до 8 этажей.
- С севера, со стороны 4-го мкр-на Овинного, заходит «Монолитхолдинг» с жилым районом «Юдинский». Он будет побольше – 38 домов на 35 тыс. жителей и высотой до 17 этажей.
- На западе останется какая-никакая «экология»: там уже построен огромный гольф-клуб и расположится экопарк «Юдинская долина».
Схему застройки полей Плодовки показал архитектор Антон Шаталов. Как видно, значительную часть местных яблонь вырубят – или ради жилья, или ради новой дороги с ул. Стасовой до ул. Становой. Впрочем, цветущие сады являются единственной местной достопримечательностью, если не считать небольших прудов.
Застройщики рекламируют экологичность новых микрорайонов,
но как такового леса в этих местах мало. Есть искусственные насаждения разных сортов времен СССР да непроходимые заросли ивняка вдоль ручья.
До «Гремячей гривы» можно будет добраться отсюда только на машине или другом транспорте, и в пешей доступности останутся, если еще сохранятся, остатки яблоневых садов да поросшая бурьяном степь.
Местные дачники на перспективу соседства с многоэтажками отреагируют, понятно дело, негативно: ведь рядом с их домиками и огородами будет располагаться «средняя этажность 7-9 с акцентами до 17 этажей».
«Монолитхолдинг» обещает в Юдинском школу и сразу три детских сада. Правда, многие красноярские застройщики уже не раз «забывали» о подобных своих обещаниях, а отсутствие социальной инфраструктуры – это вообще проблема всех новых микрорайонов. Как оно будет в итоге здесь – увидим потом.
Что касается ЖК «Хвоя» от компании «Омега», то это проект не таких масштабов.
«Это гибрид городского и загородного. С одной стороны, городские сервисы, с другой – чистый воздух, сосны и куча природных парков вокруг», – описывает его архитектор.
Видеопрезентация проекта:
https://www.youtube.com/watch?v=wsI4xyBfhXw
«Хвоя» строится на ул. Стасовой, перед поворотом на Плодово-ягодную станцию.
Наконец, будут на Плодовке еще и гольф-клуб и экопарк – их возведение почти уже закончилось. Они разместились между самой Плодово-ягодной станцией и Овинным.
Застройке полей Плодовки поспособствует и новая дорога с ул. Стасовой до Становой. При ее проектировании сразу говорилось о необходимости учесть «перспективное развитие жилого района «Плодово-Ягодный».
Остается надеяться, что застройщики не устроят в одном из немногих оставшихся экологически чистых районов города очередное «гетто» с нагромождением «человейников». И эта часть Красноярска останется такой же привлекательной, как сейчас.
