В июле этого года был зафиксирован рекордный уровень сделок с жильем на вторичном рынке Москвы, согласно данным Росреестра. Всего было совершено 14 932 перехода прав, что является рекордом для июля. Это свидетельствует о необычной активности покупателей в этот период. Кроме того, количество сделок в июле оказалось на 5,2% меньше, чем в предыдущем месяце, и это во вторичном сегменте рынка.
Стоит отметить, что количество сделок по новостройкам в июле выросло на 10,6%, после того как в предыдущих трех месяцах оно сокращалось.
В результате можно сделать выводы: аномальный спрос на вторичном рынке второго квартала частично стал обусловлен перетеканием покупателей из первичного рынка. Возможно, июль станет поворотным месяцем, когда новостройки снова начнут прибавлять в количестве, а вторичный рынок будет терять покупателей.
Ожидается, что новые ставки по ипотеке в ближайшее время снизят спрос на вторичку, а льготные условия ипотеки вновь привлекут покупателей в сегмент новостроек.
____________________________________________
Получите подарок на выбор
(материал придёт личным сообщением в телеграмм):
2. Как агенту по недвижимости построить личный бренд в социальных сетях?
3. Образцы 20 договоров и актов, полезных в работе для агента недвижимости
4. 10 нейросетей для работы с текстом, видео и изображениями
