Я в шоке.
Разбираясь с исчерпанием лимитов, которых осталось до сентября/октября, я увидел, есть одна ипотека, которая не пользуется популярностью от слова совсем.
Дальневосточная.
Которая под 2%.
Даже IT под 5% за месяц выбрали на 26 млрд., не говоря уже про льготную под 8% – 165 млрд, и семейную под 6% – 171 млрд. Эту же только на 13 млрд.руб. Ну, ничего себе!
И если лимиты по льготной закончатся чрез 1 месяц, по IT через 1,5, по семейной через 2, то по дальневосточной, при сохранение существующих темпов выдач, их хватит ещё на 9 месяцев.
Дальше.
Вы не поверите, она настолько не востребована, что власти её уже «ощипали» 27 июня. В начале лета тема нехватки средств на льготную была на слуху, поэтому ДОМ РФ перераспределил лимиты.
Ну, как перераспределил. Раскулачил одну – дальневосточную, и добавил льготной 83 млрд., семейной 41 млрд., и IT – 6 млрд.
Констатируем факт, самая дешёвая ипотека оказалась наименее востребованной. Пятое колесо в телеге, пятая нога у собаки, не пришей к п…@е рукав.
Затем.
А знаете ли вы, что тамошние власти, выпросив льготы у федералов, не снискали славы, и не помогли местным застройщикам. Уровень продаж в ДФО значительно хуже, чем по стране (за редким исключением), а падение за этот год самое сильное.
Пример.
В целом по России по данным ЕИСЖС к августу продано 31% новостроек.
В Приморском крае 24% (падение за год на 5%), в Республика Саха 37% *лучше, чем по стране (но падение за год на 7%), в Хабаровском крае 27% (падение за год на 7%), в Забайкальском крае 18% (падение за год на 31%!!!).
Констатируем ещё один факт – спрос на новостройки она не увеличивает, продажам не способствует.
Чёй-то так?
Самая дешёвая, всего 2%. Нате, холопы, ликуйте.
Не берёт чернь, не хотИт!
Застройщиков и местные власти не радуют.
Облом.
Вывод.
Как не может быть проку от пятого колеса у собаки, так аналогично и от действий тех, у кого руки растут из известного места.
Предлагаю, - ипотеку по «ноль», и 5 трлн. из бюджета для «смазки».
Да, чуть главное не забыл.
И стройке на могилку венок!
---------------------------------------------------
Эта и другие публикации в Телеграм-канале Зде:
Телеграм-канал Зде:
Ссылка: t.me/other_house
Форум в Телеграм Ззз:
Ссылка: t.me/zde_com
