Есть в Сочи Застройщик, который строит не просто хорошо... а очень хорошо. При этом не ломит цены, как другие. К нему обращаются даже самые крупные Отельеры (Alean, например) - и это показатель высшего класса.
Год назад этот Застройщик взялся за реализацию одного амбициозного проекта: АК Тиволи. И, уже в сентябре собственники апартаментов начнут получать свою прибыль.
В первых 2-ух корпусах от Застройщика уже ничего не осталось - всё распродано. Но, сейчас открыты в продажу 3-ий и 4-ый корпуса, которые можно приобрести по очень заманчивым ценам.
Если Вы являетесь постоянным читателем моего канала, то знаете, как я скрупулезно отношусь к подсчету предполагаемоей прибыли от аренды в гостиницах Сочи, и не боюсь говорить неприятные вещи (если потенциала от прибыли не вижу никакого).
В АК Тиволи чистая прибыль от аренды посчитана верно, без перегибов в одну или другую сторону.
Почему я делаю вывод, что цифры в прогнозе будут соответствовать реальным?
1. Локация (150 метров от моря);
2. Инфраструктура отеля (1,5 Га территории на которой разместились: ресторан, 2 кафе, 3 бассейна, детская и спортивная площадка, детокс-центр, сауна, баня, беседки и многое другое. При этом гостиничный комплекс "утопает" в зелени и субтропической растительности.
3. Система "Всё включено". А если Вы интересуетесь недвижимостью в Сочи, то понимаете, что таких предложений на побережье практически нет.
4. Конкуренция. В данной локации нет ни одного отеля (с такой ценой и инфраструктурой), который смог бы соперничать с АК Тиволи.
5. Отельер. Застройщик - это крупная московская компания, которая помимо строительства уже не одно десятилетие занимается гостиничным бизнесом. Поэтому, заполняемость отеля будет на очень высоком уровне, благодаря корпоративным клиентам и профессионализму компании.
Ну, и самое главное: это конечно же цена входа: менее чем 5,3 млн ₽ - стоимость полностью готового номера под ключ (с ремонтом, мебелью и техникой). Вам останется только подписать договор с Управляющей компанией.
Интересен этот вариант не только для сдачи в аренду, но и для перепродажи. Заработать 1 млн ₽ за год однозначно можно.
На данный момент свободных номеров осталось уже не так много, и возможно если алгоритмы Дзена предложат Вам прочесть эту статью в октябре или ноябре - и этих лотов, тем более по таким ценам 👇 не останется:
Если Вас заинтересовал данный вариант, сообщите и я смогу договориться с Застройщиком на рассрочку и персональную скидку 😊.
С уважением,
Литовка Роман
Тел. 8 966 770 36 17
