В прошлую пятницу, 21 июля, Центральный банк РФ повысил ключевую ставку сразу на 1 п.п. — с 7,5% до 8,5% годовых.
В этой статье рассказываем, как решение регулятора отразится на ипотечных ставках — и что делать, если планировали брать ипотеку на квартиру в новостройке.
Ипотека скоро подорожает
Вот к чему точно нужно приготовиться: ипотечные ставки вырастут вслед за ключевой — примерно на 1 п.п. Некоторые банки предупредили, что повысят ставки уже с 1 августа.
При этом эксперты соглашаются во мнении, что на бОльшее повышение банки не пойдут — ипотека уже дорожала в 2023 году, поэтому поднятие ставок еще выше негативно скажется на спрос на рынке жилья.
А еще эксперты считают, что увеличение ключевой ставки в первую очередь отразится на ставках по вторичной недвижимости — это связывают с тем, что здесь пока нет льготных программ.
Какие ставки по ипотеке сейчас
Согласно последним данным «Дом.РФ», сейчас средние ставки по рыночной ипотеке на новостройки составляют 11,06%, по льготной ипотеке с господдержкой — 7,47%, по семейной — 5,47%, по IT-ипотеке — до 5%.
Примерно на таком уровне они остаются последние несколько месяцев.
Вывод
Если планировали покупать квартиру в новостройке, не переживайте — ипотека будет доступной и в будущем, и вы точно сможете приобрести жилье в новом ЖК.
Но всегда лучше сэкономить, чем переплачивать — поэтому постарайтесь оформить жилищный кредит как можно скорее, пока ставки не изменились.
А чтобы точно успеть до их повышения, обращайтесь в ТСН Новострой по телефону +7 (495) 266-06-62 — поможем быстро получить одобрение от банков и решим даже самые сложные случаи!