Законопроект ожидает поддержки правительства. В последние дни в России активно обсуждается законопроект, который предлагает изменить правила банкротства, чтобы граждане не лишались своего единственного жилья. Стало известно, что правительство пока не поддержало этот законопроект, отзыв на него еще не утвержден. Предложенный законопроект был внесен в Госдуму группой депутатов в марте 2023 года и вызвал большой интерес у общественности. Он направлен на то, чтобы защитить должников от потери ипотечного жилья при личном банкротстве.
В настоящее время законодательство позволяет изъять единственное жилье у должника, если оно было приобретено в ипотеку и имеются просрочки по платежам. Однако разработчики законопроекта обратили внимание на то, что в реальной практике возникают ситуации, когда у должника нет просроченных платежей по ипотеке, но имеются задолженности перед другими кредиторами по другим кредитам.
Если общая сумма задолженности превышает 500 тысяч рублей, кредиторы имеют право подать заявление в Арбитражный суд о признании гражданина-должника банкротом. В таком случае ипотечная квартира может быть продана на торгах в рамках процедуры банкротства.
Такая ситуация вызывает сомнения в отношении конституционных гарантий жилищного обеспечения граждан, подчеркивают авторы законопроекта. Для предотвращения потери ипотечного жилья при личном банкротстве предлагается внести изменения в закон о
"О несостоятельности (банкротстве)". Согласно законопроекту, суд будет иметь право утвердить отдельное мировое соглашение или план реструктуризации долгов гражданина, при условии оплаты долга по ипотеке в соответствии с условиями соглашения или плана.
Важно отметить, что для утверждения такого соглашения или плана реструктуризации не требуется согласие других кредиторов. Концептуально законопроект был поддержан Минэкономразвития, Минфином и Центральным банком. Однако, правительство рекомендовало разработчикам законопроекта обратиться за мнением к банковскому сообществу.
В настоящий момент законопроект еще не дошел до первого чтения, поэтому нельзя считать, что правительство уже поддержало его. Однако, это важный шаг в направлении защиты граждан от потери ипотечного жилья при банкротстве. Общественность с интересом следит за развитием событий и надеется, что правительство примет решение в пользу сохранения ипотечного жилья у должников.