Всем привет, дорогие друзья! Сегодня в статье покажу вам свой обзор на ЖК "Живи! В Рыбацком!" который находится на юге Петербурга в историческом районе Усть-Славянка.
Ближайшая станция метро "Рыбацкое" находится в 2,5 км. от жилого комплекса. Можно доехать на автобусах 115, 115А, 189, 327, 328. Ходят пара межгородских маршрутов, которые следуют в Кировск Ленинградской области.
Я отправился делать обзор в вечернее время когда все люди ехали с работы. Кто-то, возможно, поехал на выходные за город. Сразу на Шлиссельбургском проспекте попал в пробку, которая тянулась до реки Славянка. Часть пути проехал на автобусе (но не от м. Рыбацкое), после остановки школа 348 решил пройти пешком, заодно показать дорогу до данного ЖК.
В принципе пробки встречаются во всех крупных жилых районах Петербурга. Особенно в тех, которые отдалены от станций метро.
Первым преимуществом данного ЖК могу назвать небольшое расстояние от метро. Недавно я выкладывал видео по Цветной город, так там пешком вообще никак не добраться до метро. Пока дойдёте сил не останется. Здесь с этим намного проще. Если вы любитель пеших прогулок, то здесь вы дойдёте до метро в среднем за 30 минут. Но нормальные тротуары для пешеходов не везде. Часть пути придётся пройти по обочине.
Но есть надежда, что со временем здесь все благоустроят: расширят дорогу и сделают хороший тротуар.
И вот мы добрались до начала жилого комплекса. Дома здесь разной этажности. Есть по 11, 16, 25 и 27 этажей. Цены тоже разные. Об этом чуть позже.
Застройщиком данного жилого комплекса является московская компания "Самолёт". Это не реклама застройщика. Моя квартира куплена совершенно у другого. Здесь имеется их офис.
Если вы владеете автомобилем, то с парковкой иногда могут возникнуть сложности, но иногда встречаются свободные места. Есть специальные парковочные места для инвалидов.
Также имеется подземный паркинг. Видимо, сдают машиноместо в аренду.
Что мне очень понравилось - отношение людей и управляющей компании к заботе прилегающей территории. Здесь кругом цветы, кустики, растут молодые деревья.
Не сделал отдельный акцент, но пешеходные дорожки выложены тротуарной плиткой, то есть не сэкономили. Детские площадки имеются, но везде они разные.
Если позволяет бюджет, то здесь вы можете купить квартиру с видом на Неву!
Имейте ввиду, что покупка или аренда квартиры с видом на Неву обходится дороже.
В одном из домов заметил место для парковки велосипедов.
Посмотрите сколько квартир в одном подъезде!
Ещё заметил, что если среди ваших домашних животных есть собака, то здесь будет проблема с её выгулом.
Теперь поговорим про социальные объекты. В данном ЖК уже есть детский сад, строится или собираются строить ещё один.
Также не забывают про строительство школы.
На территории жилого комплекса все дома оснащены камерами видеонаблюдения. Это тоже плюс!
Есть дома которые построены в разной этажности. Один дом, но в одной части этажей больше чем в другой.
В данном ЖК есть выбор. Можно купить квартиру в высоком доме, можно купить в доме пониже. Для меня это плюс, что не все дома как небоскрёбы.
По цене могу сказать, что стоимость студии в среднем обойдётся в 5,3 млн. рублей, однокомнатная квартира обойдётся в среднем 6,5 млн. рублей, двушка - 7,3 млн. рублей, трёшка - почти 9 млн. Это средняя цена на квартиры в сданных домах. Учитывайте площадь жилья, этаж, и, самое главное - не забывайте, что с видом на Неву квартира будет стоить дороже!
Аренда студии обойдётся в среднем в 17 тыс. рублей, а однушки - 20 тыс.
В целом жилой комплекс хороший! Из плюсов его жители отмечают - детские площадки, магазины (хотя крупных гипермаркетов здесь нет), множество зелени, река рядом с домом, соотношение цены и качества. Из минусов - пробки в час пик. Я считаю, что если есть возможность, и вы готовы покупать здесь квартиру - можете смело рассматривать данный вариант. Ну а дальше - решайте сами!
Всем спасибо кто прочитал статью! Ставьте лайки, пишите комментарии и подписывайтесь на канал!!! Напишите пожалуйста в комментариях какой вариант обзора лучше - видеообзор или статья?
