Первыми упомянутыми в документах владельцами дворового места на нынешней Чапаевской, 63 считаются самарские мещане Дворянчиковы. Усадебная недвижимость, подробно перечисленная в налоговых ведомостях, к началу 1880-х включала два каменных флигеля по улице – одноэтажный и «полуэтажный», еще два флигелька во дворе, каменную баню, кладовые и тесовые надворные службы.
В 1882-м собственником усадьбы стал И.А. Дудинцев. Иван Алексеевич, которому в тот год исполнилось 54, был старшим сыном купца Алексея Васильевича Дудинцева, но сам приписался к мещанскому сословию. Известно, что был трижды женат, от первого и второго браков имел двоих сыновей и двух дочерей. После того, как овдовел вторично, в 51 год женился снова, и в третьем браке с молодой супругой Марией Ивановной в течение 17 лет родились еще пять сыновей и четыре дочери.
Самым известным в городе представителем семьи можно считать второго сына Ивана Алексеевича Иосифа. Получивший профессию домашнего учителя, служил Губернским секретарем .
Так же был избран председателем самарского «Союза пчеловодов, садовников и огородников», объединившего мноих известных горожан и призванного, согласно Уставу, «Содействовать развитию и усовершенствованию пчеловодства, садоводства и огородничества, не прибегая для этого к субсидиям и пособиям от правительств и общественных учреждений. Издание собственного периодического журнала, учреждение музея, опытных пасек, садов, огородов, лабораторий для исследования новых методов хозяйствования, снабжение членов общества орудиями и машинами, создание кредитных товариществ, устройство выставок, аукционов, поощрение трудов и заслуг, награждение дипломами и медалями».
Что касается застройки усадьбы , то за два десятка лет там ничего не произошло. Большая и продолжавшая расти семья уже из нескольких поколений размещалась все в тех же флигелях. Налоговые ведомости описывали не меняющийся состав недвижимости – флигеля, баню, кладовые и службы - теперь уже с пометкой «старые».
Весной 1901-го года «патриарх» И.А. Дудинцев по каким-то причинам решил семейную усадьбу продать. 10 апреля собственником земли и строений, согласно отношению №1899 старшего нотариуса Самарского окружного суда стал Егор Васильевич Крашенинников. О нем известно, что числился крестьянином деревни Ворынино Владимирского уезда Владимирской губернии, когда перебрался в Самару и каким делом занялся, сведений нет.
Новый владелец, похоже, прямо в день покупки подал в городскую Управу прошение на постройку двухэтажного каменного дома и новых служб, так как 17-го апреля разрешение уже получил. По данным тех же окладных книг, год спустя на месте прежних ветхих строений появился особняк – двухэтажный по улице с трехэтажным пристроем со стороны двора и одноэтажная «каменная изба» в глубине усадьбы.
Архитектурное решение было выполнено в стиле эклектики, простая фронтальная композиция сочеталась с насыщенностью декором. Асимметричный 8-осевой главный фасад делился на четыре части пилястрами с нишами, украшенными филенчатыми ромбами и треугольниками в уровне первого этажа и квадратными нишами во втором. В пятой оси раскрывался дверной проем парадного входа с лучковой перемычкой, над которым в уровне второго этажа изначально был вывешен балкон. Слева – по первой оси – располагалась лучковая проездная арка с воротами с окном-бифорием во втором этаже.
Лучковые окна первого этажа оформлены наличниками, второго – трехчастными полуколоннами с развернутыми капителями, на которые опираются профилированные полуциркульные сандрики. Вертикальный силуэт проемов продолжен перспективными лежачими нишами в подоконном поясе второго этажа и нишами-ширинками в первом. Ниши под простенками украшены «гуськами», простенки заполнены квадратными и прямоугольными перспективными нишами. Венчает здание декорированный зубцами карниз на частых фигурных кронштейнах.
23 декабря 1910-го года дворовое место Егора Крашенинникова перешло в собственность его жены – крестьянки той же владимирской деревни Ворынино – Любови Фроловны и детей Федора, Петра, Александра и Клавдии. Наследники имущество не делили, владели сообща до национализации в 1923-м. Все 120 лет своего существования «уличный» и «дворовый» дома служили жильем. Сейчас в бывшей усадьбе размещены 15 квартир площадью от 40 до 131 кв.м. Полторы недели назад, 7 июля 2023 года произошло радостное событие : дом , что назывется, вытянул счастливый билет - был утвержден « АКТ государственной историко-культурной экспертизы научно-проектной документации на проведение работ по сохранению выявленного объекта культурного наследия «Жилой дом на участке Е.В. Крашенинникова», расположенного по адресу: г. Самара, ул. Чапаевская, 63, литеры АА1
использованные в статье фото взяты из открытых источников в интернете
