Ну разве не этого мы ждали и обсуждали многократно? Так и есть, ситуация с «недожильём» в Москве начинает выходить за рамки.
О перспективах образования из «современных» жилых кварталов неблагополучных районов, в простонародье «гетто», много писали и специалисты
К этому всё и идёт...
Хуже «хрущёвки»
Проблема замечена теперь и местными агентами, а это говорит о многом. Это, такой, своеобразный индикатор. Агенты говорят о «плохом» только тогда, когда уже всё - край
Объём предложения растёт быстрее спроса.
Это в итоге приведёт к затовариванию и отсутствию спроса.
Гендиректор компании «Релайт-Недвижимость» Константин Барсуков
Однокомнатные квартиры при этом преподносятся как «евродвушки», мы это тоже как-то обсуждали.
Средняя площадь снижаются несколько лет к ряду. Ничего путного застройщики предложить не в состоянии
На рынке очень много квартир-студий, и они продаются хуже «хрущевок»
Хуже, потому что намного неудобнее и сильно дороже. К тому же, если «старый фонд» как правило пяти – девяти этажей, то студиями пичкают целые комплексы
Что дальше?
А дальше как раз то, о чём много писали эксперты – районы будут превращаться в гетто.
Спроса на это «жильё» не будет, а «недоинвесторам», скупившим неликвидный «малоформат», придётся фиксировать убытки
Отсутствие спроса может стать серьезной проблемой.
Рекомендую покупателям серьезно задуматься перед покупкой студии
Константин Барсуков
В Сочи, к слову, практически всё что сегодня строится, состоит именно из этой «кучки коричневой жижи». Стоит дорого
Поддержу специалиста – думайте, прежде чем покупать…
Мнение автора
Источник - «Московская Газета»
Короткие посты, информация по рынку недвижимости, общение и много другого интересного на телеграмм – канале и чате. Присоединяйтесь!
