Несколько лет назад я перебралась в Москву и практически сразу решила, что хочу купить здесь квартиру. Богатых родственников, которые могли бы оставить мне наследство, у меня нет, зато есть отличная работа, которая позволила мне накопить деньги на первоначальный взнос по ипотеке.
Как я переехала в Москву
Когда-то я считала, что ехать в Москву на заработки — это блажь, хорошую работу можно найти и в родном городе, были бы мозги. Но, сменив к 30 годам несколько работ с мизерными окладами, перестала так считать.
И уже была готова смириться и продолжать жить, считая рубли от зарплаты до зарплаты («все так живут»), как подруга предложила мне удаленную работу. Головной офис — в Москве, зарплата — очень приличная.
Конечно, я согласилась. Во-первых, меня порадовало, что наконец-то моим мозгам нашлось достойное применение, во-вторых — что больше не придется ездить в офис в битком набитом автобусе и маяться в пробках. Да, пробки бывают не только в столицах.
Так я стала писать… про Москву. Про город, в котором была два раза — в детстве с родителями и в студенчестве. Через два года я не выдержала и рванула в Москву. Потому что для меня оказалось невозможно знать всё, чем живет столица — и не принимать в этом личного участия.
От аренды к собственному жилью
Я сняла небольшую однушку в Выхино — с твердым намерением вскоре накопить на собственное жилье. Тем более что мое начальство оценило, что я теперь почти москвичка, меня перевели на новую должность с новой зарплатой.
Откладывать деньги я начала еще когда жила в родном городе — такая возможность появилась когда я стала зарабатывать больше, чем тратить. В Москве, несмотря на то, что я арендовала квартиру, этот процесс ускорился.
В один прекрасный момент я обнаружила, что на моем банковском счету скопилось уже больше миллиона. Это так меня обрадовало, что я решила больше не копить, а брать ипотеку прямо сейчас. Только нужно понять, на какую квартиру я могу рассчитывать с моим миллионом.
А вот с этим оказалось сложно. Я гуманитарий, а не математик, и разобраться в этих цифрах — для меня что-то нереальное. Банковские ипотечные калькуляторы, которые я видела, предлагали рассчитать размер первого взноса и ежемесячного платежа, исходя из стоимости квартиры. А мне нужно наоборот — найти подходящую квартиру с учетом, что сумма первого взноса известна.
Интерактивный ипотечный калькулятор
Сразу скажу — мне не пришлось ломать голову и перекапывать весь интернет в поисках решения моего вопроса. После переезда в Москву я подписалась на несколько пабликов и email-рассылок про московскую недвижимость — интересно же знать, что происходит в этой отрасли.
В очередной рассылке мне попалась ссылка на ипотечный калькулятор. Точнее, она и в прежних рассылках от Новострой-М была, но я не обращала внимания. А сейчас, когда я собралась покупать квартиру, ссылка меня заинтересовала.
Короче, эта штука очень быстро и бесплатно подбирает новостройки в Москве и Подмосковье, для этого нужно указать только сумму первоначального взноса и ежемесячного платежа, срок кредита и сколькокомнатную квартиру вы хотите. Я резонно решила, что моего миллиона хватит, скорее всего, на первый взнос за однушку или студию — а больше мне пока и не нужно.
Итак: я хочу студию или 1-комнатную квартиру, могу внести сумму до 1 млн рублей, срок кредита — больше 10 лет, ежемесячный платеж пусть будет 50 тыс. рублей.
Даже не знаю, на какой результат я рассчитывала. Думала — ну покажет мне десяток новостроек, с моим-то миллионом (говорю же — у меня с математикой нелады). Однако калькулятор нашел для меня 152 новостройки в Москве и Подмосковье! В одной из них (в «старой» Москве рядом с метро) я и купила квартиру.
Из интереса посмотрела — в скольких ЖК с моими финансами можно купить 2-комнатную квартиру. Таких нашлось 48, все — за МКАДом.
Если у вас есть деньги на первый взнос по ипотеке и вы не знаете, на какие новостройки смотреть, — рекомендую калькулятор от Новострой-М.
/Проектные декларации вы можете найти на сайте Новострой-М. Содействие в подборе финансовых услуг: ПАО ВТБ; ПАО Сбербанк/
Попробуйте калькулятор и вы! Переходите по ссылке и рассчитайте ипотеку на жилье вашей мечты!
