В Москве существуют многоквартирные дома разных поколений, но сегодня я расскажу вам про самую распространённую серию.
Этот дом можно найти как на окраинах, так и в центре Москвы. А количество II-18 лишь в старой Москве представлена почти 1000 домами.
При этом некоторые из них уже начали сносить по реновации. Однако не столько из-за старости, сколько из-за того, что они мешают новым инфраструктурным проектам или строительству человейников.
Возведение серии происходило с 1962г по примерно 1973г. В год строили около 100 домов и сначала это были только 9 этажные варианты. Позже дом подрос до 12 этажей.
В 9 этажных домах были 1 и 2х комнатные квартиры, а вот в 12 этажках также встречались 3х комнатные варианты. Их можно легко вычислить с помощью торцевого единичного балкона.
В II-18 неплохие для того времени однушки с довольно просторной кухней почти в 10 метров, хорошей комнатой и даже балконом!
2х комнатная квартира по площади не сильно отличается от однушки, а поэтому жить в ней очень неудобно и тесно. Кухня меньше, комнаты маленькие, при этом одна из них полностью проходная. Это наверно самая плохая 2х комнатная квартира из всех, которые я видел в последнее время.
Самый большой вариант двушки с 47 метрами не лучше, чем меньшие по площади. Максимум это чудо можно назвать евро квартирой с одной спальней.
3х комнатные, самые редкие квартиры, получились хорошими. Если снести стену между кухней и гостиной, то получится супер пространство в 23 метра с 2 окнами и балконом. Сегодня здесь может с комфортом проживать семья из 3-4 человек. С учётом того, что дети будут жить в одной комнате. А при наличии двух балконов трешка выходит аж на 3 стороны.
Благодаря распространённости серии дом можно выбрать во множестве районов Москвы. В любом случае в вашем пользовании будут 2 маленьких лифта и мало несущих стен, что позволит забабахать перепланировку.
Однако в доме не высокие потолки немногим меньше 2.5 метров, узкие коридоры, маленькие санузлы и ванные.
Если у вас семья из 3 и более человек, покупать квартиру в таком доме стоит только 3х комнатную и никак иначе. А в пользу такой покупки говорит сниженная цена, ведь дома уже не новые и многие из них снесут в одну из следующих волн реновации.
Покупать квартиры в более старых домах точно не стоит, это граничащая серия. В некоторых домах, например в центре, проводится капитальный ремонт. Иногда там даже делают мансарды, что сильно меняет внешний облик в лучшую сторону.
Своё мнение про II-18 пишите в комментариях и не забывайте подписываться, друзья!
