Каждая лизинговая компания старается максимально обезопасить себя от любых «неожиданных» ситуаций. В связи с чем в договорах часто появляется возможность одностороннего изменения условий. Зачастую такие условия не включают в основной договор, чтобы не «раздражать» клиентов, а включают в правила лизинга. В договоре, при этом, появляется пункт о том, что клиент ознакомлен с правилами лизинга и согласен с ними. Сами правила, обычно достаточно большие, чтобы вычитать их полностью, и клиенты не всегда их читают вдумчиво, а если и читают, то бывает и не предполагают, как небольшой пункт может повлиять на них в будущем.
Чаще всего клиенты сталкиваются с односторонним изменением графиков платежей при сделках по приобретению имущества из-за рубежа. Когда лизинговая компания платит поставщику несколько траншей за имущество в разные даты и соответственно, по разным курсам, а потом, после подписания актов приема-передачи пересчитывает итоговую стоимость имущества, и исходя из неё, пересчитывает график платежей, просто уведомляя клиента, а не подписывая с ним дополнительное соглашение (хотя не все лизинговые делают так).
Но есть еще один неочевидный, но неприятный момент. Мы уже писали несколько статей о том, где лизинговые компании берут деньги и не станем подробно на этом останавливаться, напомним только, что деньги приобретаются и стоят для лизинговой определённых "денег", тавтология какая-то получилась, но сути это не меняет. Все риски увеличения стоимости денег лизинговая компания постарается максимально переложить на клиента. В связи с чем, в случае, к примеру, резкого увеличения ключевой ставки, привлечение денежных средств для лизинговой станет дороже, и лизинговая компания захочет, чтобы эти дополнительные расходы оплатил клиент (лизингополучатель).
Если в лизинговом договоре или в правилах лизинга, с которыми согласился клиент, не прописана возможность одностороннего увеличения стоимости графика, то лизинговая компания всеми силами постарается заключить с лизингополучателем дополнительное соглашение. В большинстве случаев ей это удастся, но не всегда. Бывает, что у клиента очень сильный юридический отдела, а у лизинговой компании в договоре дыры, которыми можно воспользоваться. Тогда есть шанс от подписания такого соглашения отбиться. Сотрудники лизинговых компаний могут ответить, что подписать всё равно придётся и 100% клиентов это делают, иначе у лизинговой компании появится право изъятия имущества. Но давайте будем честными, не 100% клиентов подписывают такие соглашения (на то они и соглашения, что нужно согласиться) и не всё имущество лизинговая компания станет изымать, так как изъятие – это то еще «приключение», всё будет зависеть от конкретной ситуации.
А вот при возможности одностороннего изменения графика, клиенту просто придёт уведомление, с которым не согласиться уже практически невозможно (не берём в расчёт экстремальные ситуации с судами).
Рассмотрим ситуацию, когда клиент не захотел соглашаться с уведомлением об увеличении графика. Что же будет происходить? С большой долей вероятности будет инициирована процедура расторжения договора, при этом, лизингополучателю могут предложить вернуть имущество лизингодателю или досрочно погасить договор лизинга и выкупить имущество. Не всегда клиенты на это способны, так как сроки для этого обычно даются не очень большие. Лизинговым компаниям это тоже не выгодно, во-первых, они приобретают БУ имущество, которое надо будет реализовывать, на что придётся отвлечь ресурсы компании, и денежные средства, а во-вторых, они потеряют все будущие доходы, которые были запланированы.
Кстати, и при изменении ставки НДСа, к примеру, лизинговой компании, так же придётся пересчитать графики, но тут лизингополучателю уже не получится оспорить изменения графика.
Стоит отметить, что не все лизинговые компании пользуются правом изменения графиков, у крупных и порядочных лизинговых компаний эти пункты включены в договор (правила лизинга) с целью подстраховки и применяются только в случаях крайней необходимости.
Есть еще много других примеров одностороннего изменения условий договора по уведомлению, мы сейчас затронули наиболее распространённые. Стоит ли зная всё это, отказываться от заключения договора лизинга или нет? Думаю, нет, но решать в конце концов Вам. В любом случае, знать об этих моментах нужно.
