Любопытное исследование провел Домклик. Ресурс опросил почти две тысячи российских риелторов, которые поделились прогнозами по рынку недвижимости в 3-м квартале 2023 года. Спойлер: если сравнивать с результатами аналогичного опроса по 2-му кварталу, то оптимистов среди экспертов поприбавилось: выросла доля тех, кто убежден, что серьезных колебаний цен ждать не следует. Но есть нюансы.
Использование собственных (незаемных) средств на покупку:
· спрос на такие сделки значительно не изменится – считает 39,4 % опрошенных,
· спрос упадёт больше, чем на 5% - 24,4% участвующих в опросе выбрали этот пункт,
· спрос упадёт меньше, чем на 5% - мнение еще 15% экспертов,
· спрос повысится больше, чем на 5% - полагают около 10% риелторов,
· спрос повысится меньше, чем на 5% - так высказались еще 10% респондентов.
Стоимость квартир в новостройках.
Главный тренд экспертных мнений: цены меняться не будут, а если и будут, то незначительно:
· заметных изменений цен не предвидится – 36,4%,
· цена вырастет меньше, чем на 5% - 23,5%,
· цена снизится меньше, чем на 5% - 15,4%,
· цена вырастет больше, чем на 5% - 14,5%,
· цена снизится больше, чем на 5% - 8,3%.
Стоимость квартир на вторичном рынке.
Тут примерно та же картина, что и в случае с новым жильем:
· заметных изменений цен не будет – 31%,
· цена снизится меньше, чем на 5% - 24,8%,
· цена вырастет меньше, чем на 5% - 19,1%,
· цена снизится больше, чем на 5% - 12,4%,
· цена вырастет больше, чем на 5% - 12,1%.
А что будет с предложением?
· объектов станет больше – 47,7%,
· заметных изменений не будет – 36,7%,
· объектов станет меньше – 15,6%.
