В 2022 семьи с детьми освободили от уплаты налогов при продаже квартир и домов, а в 2023 году в законодательство внесли дополнительные изменения. Вступил в силу Федеральный закон № 198-ФЗ, которым распространили льготы и на продажу земельных участков, на которых расположены жилые дома.
Как это работает?
Для того, чтобы продать землю, семье не нужно ждать истечения минимального срока владения, после которого собственников освобождают от налога при продаже недвижимости. Она сможет продать дом с земельным участком, не платя налоги, в любой момент, при условии, что затем она будет заниматься улучшением жилищных условие.
Существуют и другие требования для освобождения от налога при продаже земельного участка:
- если проданное имущество не использовалось в предпринимательской деятельности;
- площадь участка не превышает предельный размер, утвержденный правилами землепользования и застройки;
- наличие несовершеннолетних детей или совершеннолетних детей в возрасте до 24 лет (если ребенок учится очно).
Отметим, что для того чтобы данный закон смог заработать, должны быть внесены изменения в законодательство на региональном уровне, а именно установлен предельный размер площади земельного участка, после продажи которого семье не нужно платить налоги. Новый закон будет иметь обратную силу. Он станет распространяться на доходы от продажи земельных участков и домов, полученные начиная с января 2023 года.
