Июнь миновал – самое время посмотреть, какие новые жилые комплексы появились на карте Москвы и Санкт-Петербурга. Подробный обзор новинок подготовил Dombook.
Старты продаж в Москве
В старых границах Москвы в реализацию поступили такие объекты, как «Дом на Зорге», «Квартал Домашний» и «Сберсити».
«Сберсити» – проект, который ранее продавался в закрытом режиме, теперь поступил в открытую продажу. Это дома бизнес-класса в Захарковской пойме на берегу Москвы-реки от девелоперской структуры Сбербанка – «Сбербанк Капитал». Хотя комплекс строится за МКАД, административно он относится к району Кунцево (ЗАО), таким образом, новоселы получат московскую «прописку». В продаже представлен большой ассортимент планировок, от одно- до 4-комнатных лотов площадью от 28,6 до 200,8 кв. м. Жилье можно купить как с отделкой, так и без. Плановый срок ввода корпусов – III квартал 2024 года. Цены стартуют от 12,1 млн руб.
«Квартал Домашний» – продолжение крупного микрорайона «Домашний» в Марьино, который начинала реализовывать девелоперская компания ПСН. Так как прежний застройщик ушел с рынка, застройку участка продолжила компания «Самолет». Достроить дом на Курьяновской набережной планируется в IV квартале 2025 года. В продажу выведены лоты площадью от 26,5 до 75,4 кв. м, от студий до 3-комнатных. Жилье будет предлагаться с отделкой, а также покупатели могут дозаказать мебель. Минимальные цены – от 10,4 млн руб.
«Дом на Зорге» – первый проект крупного девелопера ГК «А101» в «старой» Москве, компания уже отлично зарекомендовала себя жилыми комплексами в Новой Москве. На ул. Зорге в престижном районе Сокол к III кварталу 2025 года будет построен 16-этажный монолитный жилой комплекс бизнес-класса, примечательно, что все квартиры продаются с чистовой дизайнерской или предчистовой отделкой. В реализации представлены лоты площадью от 24,5 до 167,1 кв. м. Резидентам будет доступен подземный паркинг, консьерж-сервис, приватный двор с водной гладью и слэбами камней, а также системы «умный дом» и видеонаблюдение. Цены на квартиры начинаются от 13,5 млн руб.
Старты продаж в Санкт-Петербурге
В Северной столице в июне открылись продажи не менее чем в восьми новостройках. Мы выбрали три наиболее привлекательных проекта внутри КАД.
ЖК Talento – новый проект компании Fizika Development у Московских ворот, в 5 минутах ходьбы от метро «Московский проспект». Это клубный дом, рассчитанный всего на 83 квартиры, причем один из лотов будет занимать целый этаж (это жилье в формате пентхаус). Жилой комплекс будет отличаться «продвинутой» инженерией (умный дом, бесконтактный доступ в подъезд и в паркинг), а также наличием квартир уникальных форматов – лоты с террасами, французскими балконами, с окном в ванной, мастер-студии с лоджиями и пр. Ввод в эксплуатацию планируется в I кв. 2026 года. Цены стартуют с 14,9 млн руб. за лот без отделки.
«Дом на Обводном» – 6-этажный дом комфорт-класса в Адмиралтейском районе Петербурга. Строится в нескольких минутах ходьбы от метро «Балтийская». К покупке предлагаются квартиры площадью от 14,6 до 43,7 кв. м, причем можно выбрать вариант как без отделки, так и с отделкой и с мебелью. Дом уже построен. Минимальная цена предложения – 4,4 млн руб.
Еще один уже построенный объект вывела на рынок «Балтийская жемчужина» – это клубный дом Lotos Club в Красносельском районе города, рядом с Финским заливом. Здесь предлагаются квартиры с предчистовой отделкой, площади лотов – от 44,9 до 117,7 кв. м. Это последний дом в составе масштабного проекта «Жемчужная гавань». Корпуса расположены на берегу, и большинство квартир будут иметь виды на воду. Цены начинаются от 10,6 млн руб.
