Недавно на канале делал статью с вопросом - "почему у нас ИЖС массово до сих пор не особо популярно, не смотря на дикие цены на квартиры?". Подписчик Александр Иванов, фамилию в этом случае оставляю, понятно по каким причинам, написал хороший комментарий, за что ему и лайк, и спасибо.
Хотелось бы ответить, так как темы подняты очень важные, как на мой взгляд. Касающиеся не только строительства, и не только строительства конкретно загородной недвижимости. Читаем:
Начну вот с чего: вот именно, давайте всё-таки так - не надо ваших слов про "ля-ля", лучше всегда остудить чуть кипяток, даже если и кипит), и потому просьба - на будущее тон чуть измените, Александр, чуть повежливее, даже если с чем-то не согласны. Спасибо!
А теперь поехали по смыслам, которые у нас на территориях так любят искать кое-кто у кое-каких озёр и в прочих местах.
Ты моя потеря
Или приобретение?
"А с чего вы взяли что самостройщик ТЕРЯЕТ свое время?"
- а что, он его приобретает😉🙂? В этом случае напрямую тратит время - значит, его теряет. Кроме того, помним про Э - эффективность. Когда кто-то в чём-то не профессионал, выходит и дольше, и хуже, ну, может быть, при этом в каких-то случаях - дешевле, это да. И то не во всех случаях. Иногда про дешевле только кажется. Даже если не приходится переделывать).
"А вы когда в фитнес ходите время не теряете?"
- это неудачный, плохой пример). Что касается меня, я уже в фитнесы не хожу, своё всё есть, что надо, да и участок и вокруг, чтобы нагрузить своё тело. Делая как бы и "фитнес", и при этом что-то общественно или лично полезное). Как травку покосить, например.
Но если вы фитнесом и прочим не убиваете и не разрушаете себя чрезмерными нагрузками (а и так частенько бывает), то тратя там время Х, вы в иделае должны себе "добавлять" какое-то время больше Х.
Иначе и фитнес практически бессмысленен.👈Важно!
Ну разве что несёт небольшое, чуть, улучшение качества жизни во второй половине жизни за счёт лучшей физической формы. Но в целом вообще-то - спорт (не только профессиональный) жизнь сокращает, физкультура жизнь продлевает. Не я сказал, но правило скорее верное.
"И давайте не надо ля-ля, про то, что строя самому нельзя сэкономить. Еще как можно."
- ну, я ля-ля, думаю, разобрались выше.
По делу - а где я такое написал)? Можно и сэкономить, наверное. Вы статью точно всю и внимательно и вдумчиво прочитали? Даже если да - перечитайте ещё раз, пожалуйста. Потому что ваши слова однозначный маркер того, что или то, или это, или всё вместе). Там нет такого. А есть другое. Более важное.
Среди прочего, например, я писал и следующее:
"Правильно зарабатывать там, где вы более эффективны и можете больше получать за своё. А на остальное нанимать профи в своей сфере. Таких же, как вы - в своей".
А также -
"Я против того, чтобы делать что угодно менее экономически эффективно, чем это было бы возможно в какой-то конкретной ситуации. Кажется, ты деньги сэкономил, а в реальности - потерял многое другое. Включая ключевой ресурс - время".
Это вот там точно всё есть. Как пруф - скриншот первой цитаты:
Остальное - в статье смотрим). И много ещё чего написано. Но не то, что было заявлено у вас, Александр.
"Другой вопрос что вам должно это нравиться и вы должны это уметь,"
- вот именно. Чтобы что-то делать, нужно это ещё и уметь. А не у всех руки прямо вот "золотые". Люди разные, и это не про плохо или хорошо. Уж как есть. И что им делать, у кого "серебряные" или "медные", например)?
Тем не менее, я не не против полного "самостроя" и "хозспособа". Я же уже и об этом написал:
"Я-то не против этого. Хозяин - барин. Хотите - стройте и самостоятельно. У всех своя жизнь и её особенности. Может, вы вообще высокого уровня и с богатым опытом мастер-строитель-универсал). Но это затягивает и отнимает энергию у подавляющего большинства "самостройщиков".
Но вот сколько частных домов вы видели в жизни? Не издалека, а реально - вблизи, и с разных сторон, и полностью внутри? Изучая качество сделанного и что вообще собственно-то построено? Я - тысячи. Сбился после наверное тысяч трёх, а это было несколько лет назад, так что уже гораздо больше.
И я скажу мой экспертный вывод, хотя он и частный (но зато честный и всё-таки во многом показательный) - 80 % самостроя - из серии "лучше бы вообще не делал". Из остальных 20 % реально качественно всё пусть и половина - это всё равно мало - 10 %, один из десяти таких домов.
Но главное - задумки очень часто, очень - вот просто не айс.
По разным причинам - некрасиво внутри и снаружи, вообще страшненько, неудобно, комнаты-клетушки, неудачная планировка, не по нормативам, неэффективно, не продумано до конца, до реальных мелочей, но важных в жизни, при этом какие-то ненужные "фишки", что удорожили и усложнили проект, а вообще оказались и не нужны, и даже вредны при жизни. И ещё куча всего другого, что вследствие "обживания" дома приходиться менять-удалять-добавлять..
Чтобы "успокоить" и вас, и всех-всех)) - у строителей показатели в нашей стране не намного лучше, к сожалению🤦♂️🙆♂️😕😨😀.
В некоторой части просто причины этого другие, и всё. И итог - похожий.
Но всё-таки какой-то такой домик, например, я не представляю, как сделает полностью не профессионал (и чтобы он верой и правдой на радость хозяевам служил десятилетия):
Но и моему строительному подразделению ещё расти и расти, в частности. Я это понимаю, и в этом также не имею никаких "розовых очков".
А уж поиск, например, "лучшей в мире планировки" - это вообще история про вечность. Вечность этого поиска)). С этим вообще всё непросто).
Но это вообще классная история - поиск "идеала". Затягивает, и мне вот вообще очень нравится. А результаты даёт отличные в конечном итоге.
Теперь ещё раз о главном, на мой взгляд.
Одна же из ключевых идей той моей статьи:
"Строиться в ИЖС сегодня - в подавляющем большинстве регионов у нас сегодня дешевле, чем покупать бетонометры в городских новостройках,"
- и я ещё раз подтверждаю свою оценку - если сравнивать сопоставимое, то так и есть. Вот что главное на сегодня. Немаловажное ведь и это - В - выгода. Которая чем дальше, тем больше будет исчезать, скорее всего(...
Теперь о "согласительной и рассудительной части"🙂
Александр написал:
"Что же касается развития этого направления государством, то боюсь как только руки у государства до этого дойдут, можно будет забыть про такой вид жилья, станет таким же недоступным как и человейники,"
- вот уж с чем согласен полностью. Так и будет. Банки и застройщики идут и в этот бизнес именно для того, чтобы зарабатывать. Ничего другого в самой сути за этим не стоит и стоять не может. Это всё не для людей и про людей, а для новых способов и расширения списка населения, кого можно затянуть в кредиты и на ком можно дополнительно заработать.
"Так что надо наслаждаться моментом, пока эта отрасль более менее никому не интересна и действует в относительной свободе от крупного капитала,"
- также абсолютно верно👍, как на мой взгляд. "Подписываюсь").
"Вон даже вы, хоть и весьма корректно, но все же топите за то, что бы строить могли такие как вы исключительно. Профессионалы!"
- а вот здесь не согласен - уж точно не "топлю", как минимум). И уж точно не за "себя". Я здесь на канале не рекламировал и не планирую пока и дальше рекламировать ни себя, ни других. Но за свой канал вот сейчас прямо вот "затоплю").
Чем в корне отличаюсь от большинства каналов в тематиках "недвижимость, финансы, инвестиции"? Я не продвигаю никому ничего своего здесь, на Дзене. Это - реально независимый ни от кого и ни от чего канал. Даже от моего бизнеса и моих фиатных фантиков.
Думаю, это и из этой моей статьи ясно уже, я ответил на это и здесь. Если же это не ясно по-прежнему - всё-таки предлагаю тогда прочитать/перечитать статью под ссылкой в первом абзаце здесь). Там тоже про это есть.
И последнее - по поводу "профессионализма"
Истинный Профессионал в моём понимании, как раз с заглавной и с выделением - не просто "умелый человек" в чём-то конкретном. Это человек-результат. В отличие от специалиста или вообще "неумёхи".
Специалист тоже что-то, представим, может теоретически и практически сделать. Но будут все вот эти - ой, а вот тут вот только так получилось, а вот это не смоглось, извините, а вот здесь - да такое сделать нереально, только эдак, и всё. Ну и так далее. Вроде и "мастера" в своём деле, но мастера среди прочего и отговорок. Специалист - это скорее всё-таки человек-проблема. А не человек-решение. А профи - человек-решение, человек-согласованный результат. Если так подходить, всё встанет на свои места.
Спец - могу, но... Профи - никаких "но", вот вам чётко - согласованный желаемый результат вовремя и за согласованное вознаграждение.
Вот и вся основная разница. Кроме собственно глубины профессионализма в каком-либо конкретном вопросе и/или деле. Руками или головой вы при этом работаете, или и тем, и другим - это не важно.
За сим на пока всё. Я как раз за городом сейчас, и здесь сегодня хорошо. Хочу с шезлонга слезть и что-то поделать полезного и на участке).
Классных загородных домов и счастливой загородной жизни всем!
✅✅✅✅✅✅✅✅✅✅✅✅✅✅✅✅✅✅✅✅✅
Лайк👍, комментарий и репост 📣 поможет развитию канала! Экспертный взгляд на недвижимость. Публикации - ежедневно. Присоединяйтесь✨!
🧡🧡🧡🧡🧡🧡🧡🧡🧡🧡🧡🧡🧡🧡🧡🧡🧡🧡🧡🧡🧡
Популярные и новые публикации для тех, кто на канале впервые:
