Ипотечный портфель российских банков в мае продолжил свой рост. Как следует из данных опубликованных Банком России, увеличение составило 2,2%. Кстати, в апреле этот показатель был на таком же уровне. В Центробанке отмечают, что основным драйвером роста стала ипотека с господдержкой, выдачи которой выросли примерно на 9% по сравнению с апрелем (до 303 с 278 млрд рублей). Это рекорд по объему выдачи с начала года.
Выдачи «Семейной ипотеки» в мае составили 142 млрд рублей (в апреле было 135 млрд рублей). Стоит отметить, что спрос на семейную ипотеку продолжает рост уже несколько месяцев, а в феврале 2023 года она впервые обошла «Господдержку» как по количеству сделок в России, так и по объему выданных сумм. Объемы выдачи «Льготной ипотеки» также увеличились, с 113 млрд до 126 млрд рублей.
По мнению регулятора, рост выдачи по этим программам мог быть связан «со стремлением банков успеть выдать кредиты по госпрограммам с низким первоначальным взносом до ужесточения подхода по применению макропруденциальных надбавок к таким кредитам с 1 июня 2023 года».
Выдачи рыночной ипотеки, напротив, замедлились (-3% по сравнению с апрельскими показателями). В мае объем выдачи здесь составил 279 млрд рублей (-9 млрд рублей).
Между прочим
Объем выдачи ипотеки в 2023 году может достичь 5,5 трлн рублей
Автор: Владислав Аскариди
