По итогам этого года рынок ипотечных кредитов на ИЖС может вырасти до 180 млрд рублей, что почти на треть выше прошлогоднего показателя. Об этом сообщает пресс-служба банка ВТБ. Как отмечается, за два первых месяца года площадь возведенных ИЖС на 35% превысила площадь многоквартирного жилья. Согласно прогнозу банка, в 2023 году на долю частных домов будет приходиться 55-58% от общей площади ввода жилой недвижимости.
Растет и рынок ипотеки на жилье в многоквартирных домах.
По итогам апреля объём выданных ипотечных кредитов составил 154 тыс. кредитов на 569 млрд рублей. Это на 250% больше, чем в прошлом году. И на 2,7% больше, чем в 2021 году. Всего с начала года выдано 498 тыс. кредитов на 1,8 трлн рублей. В денежном выражении это на 24% больше аналогичного периода прошлого года и на 8% больше, чем в 2021 года. Ставки предложения по рыночным ипотечным программам (т.е. без льгот и гос. поддержек) в апреле сохранились на уровне 11-11,9%, а уровень одобрения ипотечных кредитов по обычным программам составил 53% против 40% годом ранее. При этом, доля первичного рынка недвижимости в общем объёме выданной ипотеки резко снизилась с 40% в апреле 2022 до 28% в апреле 2023.
Отметим, что в Крыму также восстанавливается спрос на ипотечное кредитование.
Так, по итогам первых пяти месяцев выдачи ипотеки РНКБ увеличились в 1,6 раза — до 13,5 миллиарда рублей, а по итогам года достигнут 30 миллиардов рублей. Мы отмечаем восстановление спроса на ипотечное кредитование по сравнению с прошлым годом. С начала 2023 года РНКБ выдал 13,5 миллиарда рублей ипотечных кредитов, что превышает аналогичные показатели прошлого года на 64%, — заявил глава РНКБ Михаил Якунин. Он также отметил, что с начала года ипотечный портфель банка увеличился на 11%, превысив 72 миллиарда рублей. При отсутствии новых внешних негативных факторов, ипотечный портфель банка может превысить 80 миллиардов рублей, а объем выдач в 2023 году — 30 миллиардов рублей, — подчеркнул Михаил Якунин.
