Мы всегда думаем, что с нами такое никогда не случится. И когда приходится делать выбор, то всегда надеемся, что он правильный.
Но только не в этот раз.
Я, многодетный отец семейства, перевез свою семью из города Харьков в город Белгород. Здесь мы арендовали жилье и потихоньку обустраивали свою жизнь. В конце 2021 года мы получили гражданство Российской Федерации. И уже в марте следующего года администрация города, в лице Белгородской ипотечной корпорации, предоставила нам, как многодетной семье, участок под строительство. Нашему счастью не было предела! Все складывалось удивительным образом:
- Сбербанк одобрил ипотеку на строительство;
- исполнитель был найден;
- был заключен договор на строительство;
- были оговорены сроки сдачи объекта;
- и в короткие сроки были переведены денежные средства общей суммой
3 050 000,90 рублей на счет организации.
Все необходимые условия для начала строительства были созданы. Но что-то пошло не так…
Запланированная мечта нашей семьи начала сбываться. Наконец-то мы построим свой дом! Мы понимали, что строительством нашего дома будет заниматься строительная компания и вышли на одну из них. Компания ООО “Чистый Дом”, в лице директора Кожевниковой Ольги Александровны и исполнительного директора Кожевникова Сергея Геннадьевича, зарекомендовала себя как надежный партнер с безупречной репутацией на строительном рынке. Были проведены проверки о достоверности информации компании со стороны пенсионного фонда и сервиса ДомКлик от Сбербанка. Компания ООО «Чистый Дом» активно размещала свой сайт (https://yug-srub.ru и http://house-eco.com – сейчас не активные) на различных площадках как лидер строительства каркасных домов и срубов Краснодарского края.
Мы заключили договор на строительство каркасного дома, где прописали все важные пункты обеих сторон, в том числе и пункт по срокам сдачи объекта. Договор вступил в силу и вскоре на нашем участке вбили свайный фундамент. Мы обговорили сроки следующего шага и с нетерпением ждали прибытие строительной бригады от компании ООО “Чистый дом”.
Приближалась осень и вместе с тем поджимали сроки договора, а компания-исполнитель не торопилась со строительством. Начался невыносимый период обещаний: приедем на следующей неделе, завтра, послезавтра и так дотянули до поздней осени. Мы планировали к зиме уже заехать в свой новый дом. Понадеялись на них, так как они пообещали все сделать быстро и надежно. Кожевникова Ольга Александровна убедила нас в том, что проблем никаких не будет, и что входит в наше положение, поскольку она сама из многодетной семьи (ссылка на обещание).
Разумеется, никто не собирался выполнять свои обещания, и уж тем более никто не собирался доводить строительство до конца. Это было чистой воды мошенничество с преднамеренным неисполнением договорных обязательств. Жаль, что мы это поняли очень поздно.
Нам очень помогли юристы БелГУ в лице Карпенко Татьяны Николаевны, составить претензию, которую мы отправили исполнителю. Реакция была мгновенной и исполнитель пообещал приехать на следующей недели. По договору он должен был привезти все материалы для строительства, приехать на участок, разместить материалы и приступить к работе. Но когда приехал груз, то в машине был только комплект досок без других дополнительных материалов указанных в договоре как домокомплект. Водитель толком и не знал что привез. Его волновал только один вопрос: куда выгрузить доски и моя подпись в акте о приеме материалов. Я отказался, так как вижу крупную недостачу и решил позвонить исполнителю. На что он заявил: “Ты главное покажи куда выгрузить и подпиши документы, а потом разберемся что привез водитель”. Я засомневался и позвонил юристу. Он сказал: “Материал по договору принимает компания-исполнитель. Ты можешь быть уверен в достоверности груза. А если сомневаешься, подпиши документы, ссылаясь на пункт 3.1 договора “Обязательства подрядчика», “Отказ оприходовать стройматериалы (домокомплект) без исполнителя”. Что я и сделал. Исполнитель такой поворот событий не ожидал. И вот его ответ: “Ставлю на временное хранение, будешь платить за каждый день простоя”. Это было больше похоже на угрозу. На следующий день, я написал исполнителю: “Что мешает вам приехать, снять с хранения и начать работу”, на что я так и не получил ответ. Больше на связь с нами исполнитель не выходил.
Позже были большие финансовые затраты на юриста и на госпошлины, которые тяжело зарабатывались и отрывались от бюджета моей семьи. Было и немало обращений во всевозможные инстанции, которые нам рекомендовали обратиться в суд. Так мы и поступили. Огромная благодарность представителю Белгородского Роспотребнадзора Беликовой Ольге Васильевне, которая вошла в наше положение и заступилась за нас в суде. Суд мы выиграли. (ссылка на сайт Роспотребнадзор)
Решение суда:
1. Признать п. 7.9. договора поставки и подряда на проведение строительных работ № от 04.07.2022 года, заключенного между Петровым Р.С. и ООО “Чистый Дом”, недействительным.
2. Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Чистый Дом» в пользу Петрова Р.С. 3 050 000, 90 рублей основного долга, 100 000 рублей компенсации морального вреда, 3 604 000 рублей неустойку за период просрочки исполнения обязательств по договору с 21.09.2022 года по 30.01.2023 года, штраф в размере 1 575 000 рублей, судебные расходы в размере 10 250 рублей оплаченной государственной пошлины.
3. Расторгнуть договор поставки и подряда на проведение строительных работ № 7 от 04 июля 2022 г.
4. Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью “Чистый Дом” в доход муниципального образования городской округ «Город Белгород» государственную пошлину в размере 31520 рублей.
После чего мы обратились к судебным приставам, на что получили поразительный ответ:
Обращение № 224956434525 от 2023-05-15 ”Согласно направленных запросов в государственные и регистрирующие органы у должника отсутствует имущество, на которое возможно обратить взыскание”.
Главное Управление Федеральной службы судебных приставов по Краснодарскому краю.
Начальник отделения старший судебный пристав Шевага Назарий Михайлович и пристав Чуб Сергей Иванович.
В ходе разбирательств выяснилось, что у этой компании более 10 исполнительных производств, по таким же случаям с невыполненными обязательствами, что на сегодняшний день превышает 10 000 000 рублей (ссылка на исполнительные производства).
На сегодняшний день сайты заблокированы, но исполнитель продолжает свою деятельность, как компания ООО "ХАУС-ЭКО". Но органы власти, к сожалению, не видят в этом ничего криминального, отсылая к гражданскому делу.
Вся эта ситуация показалась нам очень циничной, возмутительной и незаконной. Зачем они так делают и почему остаются безнаказанными. Почему на все это беззаконие закрывают глаза.
У нас еще осталось много вопросов, на которые мы до сих пор не можем найти ответы. Есть немало вопросов и у наших родственников, которым сложно объяснить происходящую ситуацию. Нам трудно признаться им в том, что мы были обмануты строительными мошенниками. Что мы продолжаем оплачивать аренду за съемное жилье и ипотеку банку за непостроенный дом. А главное, невыносимо больно признать свою ошибку и признаться самому себе, что я создал такую тяжелую ситуацию для своей семьи и вогнал ее в долговую яму.
Президент РФ Путин Владимир Владимирович, в своем послании от 25.05.2022 года говорил: “Семья, где растут трое, четверо и более детей, уже сама по себе имеет высокий статус и должна иметь в общественном сознании такой статус, и должна поддерживаться со стороны государства. Потому что для России многодетная семья – нам хорошо известно, это всегда было у нас в России, – это историческая традиция, и нужно эту традицию возвращать. Она востребована нашим современным развитием, должна утвердиться как норма, как ценностный ориентир для общества и как важнейший приоритет для государства…”.
Являясь гражданами РФ, наша многодетная семья очень рассчитывает на поддержку со стороны государства. Просим Вас принять меры, по отношению к недобросовестным мошенникам в лице семьи Кожевниковых, которые грубо нарушили предписания договора № 07 от 04.07.2022 г и обманули нас.
Сказано в Библии: Не отказывай в благодеянии нуждающемуся, когда
рука твоя в силе сделать его. Притчах 3:27
Очень хочу надеяться, что наша история не оставит Вас равнодушными. Хочется верить, что мы относимся к числу таких российских многодетных семей, которые имеют высокий статус и являются ценностным ориентиром для общества.
С Уважением, Семья Петровых
29.06.2023
