Один из страхов должника - это приход судебного пристава. Связан он с описью, арестом и изъятием имущества, особенно когда должник не является собственником жилья, а всего лишь просто зарегистрирован или арендует его. Не стану скрывать, когда-то я тоже боялась. Сегодня, приход пристава - это вполне себе обыденное дело, да и не стремятся они повторно попасть в гости к должнику.
Как ни крути, но судебный пристав в рамках исполнительного производства вправе посещать место жительства должника и совершать действия направленные на обеспечение требования взыскателя, то есть - арестовывать имущество. Однако, очень часто можно столкнуться с беспределом со стороны приставов и в счет погашения долга может уйти чужое имущество.
! Все действия по аресту имущества будут происходить по месту регистрации должника, либо по месту жительства если должник сообщит свое реальное место проживания приставу!
Поэтому, сегодня я хочу поделиться с тобой судебной практикой, где Верховный суд указал в каких случаях арест имущества должника является незаконным. Ознакомившись с ней, ты с легкостью сможешь отстоять свои права и не дать приставу наложить арест на имущество.
Арестованное имущество не принадлежит должнику.
Начнём с кассационного определения ВС РФ № 5-КАД20-9-К7. В данном решении Верховный суд РФ признал факт наложения ареста на имущество находящееся в квартире в которой должник проживает по договору аренды найма жилья - незаконным!
По мнению ВС РФ факт проживания должника в съемной квартире недостаточен для ареста имущества находящегося в ней. Для этого у судебного пристава должны быть иные сведения о том что данное имущество принадлежит должнику.
А так как арест применяется, для того чтоб сохранить имущество для обеспечения погашения долга, то есть дальнейшей его реализации или передачи взыскателю, то арест наложенный на имущество которое принадлежит третьему лицу нельзя признать правомерным.
Нарушение правил при оформлении ареста имущества.
Согласно другому Кассационному определению Верховного суда РФ №41-КАД20-7-К4 арест на земельный участок с расположенными на нем постройкам незаконен если в качестве понятых выступали не третьи лица, а представители взыскателя. А все потому что представители взыскателя - это заинтересованные лица в ходе исполнительного производства.
Мало того, в акте описи и ареста земельного участка были внесены не все его характеристики, а именно в нем не были отображены постройки стоящие на арестованном земельном участке: жилой дом, хозяйственные постройки, личное имущество должника.
Все эти требования четко прописаны в законе № 229 «Об исполнительном производстве»:
- при описи и аресте имущества должника обязательно должны присутствовать понятые. Понятым должно стать третье лицо которое никак не связано с исполнительным производством - ни родством, ни подчиненностью и т.п.
- при составлении акта описи имущества необходимо указывать все вещи, в том числе и все отличительные признаки. То есть арест имущества непременно сопровождается описью объектов, а сейчас по новым правилам и досконально отфотографироан.
Стоимость арестованного имущества несоразмерна сумме долга.
Ну и на последок, согласно ст.60 закона № 229 «Об исполнительном производстве», арест имущества должника должен быть соразмерен объему требований взыскателя.
Однако, на практике все обстоит наоборот, за долг в 30000 рублей могут наложить арест не только на автомобиль и квартиру, еще и домой прийти и описать старенький телевизор и холодильник. Все эти действия исполнителя воли суда гарантируют поступление нужной суммы.
Но, в помощь нам приходит п. 41 Постановления пленума ВС РФ от 17.11.2015 г. № 50 - арест нельзя признать соразмерным если стоимость арестованного имущества значительно превышает размер долга (Кассационное определение ВС РФ по делу №5-КАД20-40-К2).
ПС: несмотря на косяки в работе пристава и положительную судебную практику, об сохранности имущества я все таки рекомендую позаботиться заранее.
Было полезно? Поддержи статью лайком и подпиской - так она поможет большему количеству людей оказавшихся в сложной ситуации.
Телеграм - здесь мы обсуждаем как поступать с долгами, кредитами, коллекторами...
© «Полезный блог №1 для Должника» 2023 г.
