Мой дом попал в третью очередь на снос по программе реновации, поэтому мне крайне интересно ездить по окрестностям и смотреть, какого качества новые дома появляются. В этот раз я отправился в район Лианозово, на Илимскую улицу. Этот дом построили буквально за два года, и совсем недавно он был сдан. Некоторые жители уже получили ключи и заселились.
Дом находится по адресу Илимская улица, 7, недалеко от Алтуфьевского шоссе. До ближайшей станции метро Алтуфьево - 12 минут пешком.
В этом монолитном доме 20 этажей, высота потолков - 2,68 метров. Что радует, он не похож на уже ставшие привычными человейники. Это не жилой комплекс, а отдельно стоящий дом, какие строили раньше. В нём всего 131 квартира, есть даже подземный паркинг на 114 машиномест.
На вентилируемых фасадах, облицованных керамогранитом светлых и темных оттенков, установлены корзины для кондиционеров.
Внешне он выглядит довольно странно и непривычно, но это всё благодаря тому, что в нём есть и лоджии и балконы.
Я видел другие дома по реновации, которые сделаны криво, тяп-ляп, с неровными швами и отваливающейся плиткой. Про этот дом ничего плохого сказать не могу - стены ровные, зазоры одинаковые, кривых стен не обнаружено.
Давайте подойдём поближе к подъезду и рассмотрим входную группу. Аккуратные газоны, скамейки, есть парковка для велосипедов. Двор, как и обещалось - без машин.
А что с наземной парковкой для автомобилей? Пока особого коллапса не наблюдается, места есть, но не стоит забывать, что дом ещё не полностью заселён.
Обойдём его с другой стороны.
Здесь виден въезд в подземный паркинг и второй выход из холла.
Что по озеленению помимо газонов? Посажены кусты, но нет ни одного дерева. Все деревья, которые вы видите на фотографиях - это те, которые не срубили при строительстве.
Рядом сносят очередную пятиэтажку, и она просто утопает в зелени. Если на её месте построят второй такой дом, то всех этих деревьев уже не будет, к сожалению, а мы увидим такую же лысую лужайку.
В проекте обещалось, что здесь будут две детские площадки, одна спортивная и две площадки для отдыха. Вот как это выглядит:
Площадки для отдыха, как я понял - это эти два навесика со столами и скамейками, а спортивная ещё не достроена. Детская площадка выглядит довольно стрёмно и дёшево и не сравнится с теми, что сейчас строят при современных ЖК, но она всё лучше, чем старые площадки во дворах пятиэтажек.
Я был удивлён, увидев на лавочках колдырей и алкашей, но потом вспомнил, что они также переехали сюда их ветхих пятиэтажек. Просто там во дворах они смотрелись органично и не бросались в глаза, а здесь прям выделяются.
На отделке квартир внимание заострять не буду - во всех реновационных домах она примерно одинаковая. Конкретно в этом доме 32 однокомнатные квартиры, 51 "двушка" и 48 "трёшек".
Если бы мне предложили переехать в этот дом, то я бы, пожалуй, согласился бы, хотя мне больше нравятся именно старые уютные дворы с деревьями. Эта статья никем не проплачена - всего лишь моё личное мнение. Надеюсь, что в моём районе построят что-то такое, но, по моей информации, у нас будет как раз-таки "человейник".
А вы что скажете? Если у вас появятся какие-то вопросы, пишите - постараюсь ответить.
Если статья вам понравилась - поддержите лайком и подпиской мой канал - "Фотограф Гудвин", мне будет приятно! Про канал в Телеграм тоже не забывайте.
