С 1 марта 2023 года вступил в силу запрет на передачу персональных данных из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) без согласия правообладателя.
Теперь выписку с личными данными может получить только ограниченный круг лиц - супруг или супруга владельца недвижимости; собственник смежного участка, если необходима выписка по земле; собственник участка, если на его земле есть чужой объект; собственник недвижимости, чей объект расположен на чужой земле; арендатор в отношении арендодателя и наоборот; обладатель частного или публичного сервитута; наследники; арбитражный управляющий на объект должника-банкрота; залогодержатель на объект залога.
Чтобы персональные данные в выписке из ЕГРН были раскрыты, собственник должен подать в Росреестр заявление, в котором разрешит предоставлять их третьим лицам. Для этого можно лично посетить МФЦ или направить заявление в электронной форме в личном кабинете на официальном сайте Росреестра или через портал Госуслуг. Если собственник владеет несколькими объектами недвижимости, можно открыть информацию о себе только по одному из них, а остальные не трогать.
«Владельцев недвижимости новый закон защищает от мошенников, сервисы Росреестра также помогают обезопасить граждан от мошеннических действий. При проведении сделок с недвижимостью проверить достоверность сведений, содержавшихся в выписке из ЕГРН, возможно при наведении камеры мобильного телефона на QR-код, расположенный на документе. Система сама перенаправит в соответствующий раздел на официальном сайте Росреестра, где отобразится подтверждение представленных сведений либо их опровержение»,- рассказала заместитель руководителя Управления Росреестра по Хабаровскому краю Елена Семченко.
Закон не касается правообладателей недвижимости, которые являются юридическими лицами. Сведения о них по-прежнему общедоступные и указываются в выписках из ЕГРН. Стоит отметить, что это не касается индивидуальных предпринимателей. Они считаются в этом аспекте как физические лица. Следовательно, информацию о них получить через выписку от другого лица невозможно.
«Популярность электронных услуг с каждым годом растет, на сегодняшний день они становятся неотъемлемым атрибутом современной жизни. За пять месяцев 2023 года ППК «Роскадастр» по Хабаровскому краю выдал более 482 тыс. выписок из ЕГРН, из них 439 тыс. – в электронном виде. Напомним, заказать выписку из ЕГРН в электронном виде можно воспользовавшись сервисом Росреестра или госуслугами»,- отметила заместитель директора ППК «Роскадастр» по Хабаровскому краю Оксана Кожан.
