В нашей деревне в 100 км от столицы разбирают уже второй дом за год....Деревня старая, с 17 века....А вот этим дачам лет всего по 30....И их разбирают, чтобы строить новые дома на этих землях....
Это классический ответ на непрозвучавший вопрос о долговечности строительства и о том - куда плыть новым дачникам...Выводы и гипотезы, гипотезы и выводы....
1. Оба дома могли бы еще стоять и стоять, но у одного был проблемный подвал, а у второго - вообще проблем не было....Более того, оба были срубы, один - облооженный в полкирпича....Оба по 80 квадратов в двух этажах....
Смотрю как построены - хорошо....Зачем сносить? Новые владельцы.... То есть, нехватка земли в продажах порождает снос старых строений на 1/6 части суши планеты? Нет....Всё дело в инфраструктуре и вообще - место для ценителей тишины. Трассы рядом, но многолетние насаждения, хороший подъезд, хорошее электроснабжение....И вот - спрос есть.
2. Социум. Кругом приличная публика.....Есть пара охуярков, но такие - с минимальным и редким дискомфортом. Остальные - вполне.
3. Более того - дома под снос....никто не пользуется домами старых владельцев.....и цена в окрестностях двушки-трешки долларов за сотку держится 20 лет....То есть, участок с домом под снос 15 соток - под 3 миллиона....
4. Не понимаю - зачем сносить то, что бесплатно, если вся цена - в земле? Зачем демонтировать и вывозить? Значит - тенденция к росту аппетита на качественные и современные материалы.....
5. Присутствуя и наблюдая за сносом строения, могу сказать, что сейчас построить такой же дом выйдет миллиона в 2,5-3 точно....Так зачем сносить? А потому, что когда через 20 лет этот дом морально устареет, не факт что будут средства и силы чтоб строить новый....А щас есть....
6. А как же детям? Так это и строит все поколение по возрасту детей ±.....от возраста бывших владельцев..... эти детки, кторым сорок-пятьдесят сейчас, и они хотят жить красиво, в красивой деревне....
7. Взамен срубов все лепят блок....По экологичности поспорить, а по долговечной актуальности - приоритет....По архитектуре - приоритет...
Таки дела
