Найти в Дзене
Из чего сегодня строить дачу
Осень. Планы на весну у многих связаны со строительством дачи. Это я специально назыааю так загородный дом, ибо подчеркиваю, что постройка булет осуществляться для городского жителя....В прошлом или в настоящем, но - городского. Так как у деревенского жителя и так есть дом, а у городского - квартира. Такое акцентирование целеполагания строительства дает понимание, что человек строит не то, в чём есть острая прям вот жизненная необходимость, а то, что должно приносить удовольствие. Поэтому и назовём это дачей...
2 недели назад
Дефицит хорошей отраслевой аналитики мешает планированию строек
Цифры потенциальных затрат на стройку и ремонт можно оценить только на основе хорошей отраслевой аналитики. А она - так себе... Вот читаю в одном уважаемом издании, что продажи товаров группы DIY падают. Ну раз падают, значит спрос снижается. И это подтверждается снижением объемов строительства. Однако, такая аналитика однобока. И, судя по всему, когда много способов покупки одних и тех же товаров, часть рынка выпадает из отраслевой статистики и аналитики. Судите сами: - маркетплейсы - склады производителей - гипкрмаркеты - частные продажи - вторичный рынок стоков строек Уверен, что не все продажи попадают в статистику...
2 недели назад
Перспективы "изъятий" заброшенных участков из "аренды". Личный взгляд и частное мнение
Весной этого года многие СМИ и высокопоставленные комментаторы в них освещали вопросы изъятия бесхозных участков. И вроде все было логично на бумаге, в словах. И всё - супер-актуально, ибо заброшка - это борщевик и пожароопасность от некошенной десятилетиями травы. Но всё затихло, а некоторые оптимисты читают это затишье как ожидание трехлетнего периода - пока эти участки в один день, типа, придут и изымут....Неее! Не получится. И похоже, что наши законодатели не учли процессуальный тупик для участков, находящихся в старой, длительной, на 49 лет, как давали раньше, аренде...
1 месяц назад
Малярные работы (продолжение)
Пройдясь по окрашиванию преимущественно деревянеых поверхностей, перейду к минеральным основаниям. Разница есть. Она в возможности окрасить деревяшку до монтажа - как в версии вагонки и панеоей, так и в версии полов из доски.... У минералки таких вариантов нет. Там все отшпаклевано и крась вертикальные стены и горизонтальный потолок. Поэтому сама работа чуть другая. Говорить про водно-дисперсионные краски вообще - это пустота. Их целое семейство. И поэтому я начну с экзотических покрасок, а потом обобщу...
1 месяц назад
Во сколько слоёв красим?
Статья навеяна дискуссией на блогах Записки старого прораба и СтррйФлешка Вот картинка. Тут три слоя. Но не было блокирующего тонины дерева грунта. И вот эти желтые подтеки - это тонины дерева, которые выходят...Ну как чай заварили и капнули на скатерть. Та же химия.... Почему я с этого фото начал статью про количество слоев, необходимых для покраски дерева? Да очень просто - много параметров малярный действий и малярных материалов. Итак: 1. У каждой краски есть сухой остаток и та пленка ЛКМ, которая остается...
1 месяц назад
Газобетон. Частное мнение
Статья навеяна автором блога Записки Старого Прораба в рамках его многолетних обзоров стройматериалов и наших дискуссий о них. К теме газобетона мы решили подойти комплексно и обстоятельно. Но на Дзене есть великолепные профессионалы этой темы, которые очень много знают про этот материал. Однако, Записки Старого Прораба, СтройФлешка и мой микроблог - пишем для непродвинутых и начинающих самостройщиков и дачников, которые часто из экономии и своих представлений о стройке, удешевляют всё и просто не могут просчитать последствия такого удешевления...
1 месяц назад
Штукатурка стен в современных вариантах
Вот на фото кухонная стена, штукатурка с которой забухтела и отвалилась.... Далтнейшие рассуждения навеяны автором блога СтройФлешка и личными впечатлениями от штукатурных работ и лично зафиксированных косяков их исполнения... Итак - классическая проблема. Кухонная стена под фартук должна по идее штукатуриться не гипсовой смесью, а цементной. И сразу вылезает проблемный узел - угол, который на фото - стык гипсовой штукатурки и цементной. Это очень большой вопрос - стыковать разные материалы или делать всё помещение цементным составом...
1 месяц назад
Распределяем верховодку по рельефу
Навеяно в продолжении сегодняшних материалов блога Записки Старого Прораба. Рельеф местности на участке формирует водоток поверхностного уровня, который хоть и связан с УГВ и верховодкой, но часто сами владельцы участков добавляют проблем. Вот один нюанс из серии личного опыта....Или "как приручить верховодку"..... В данном аспекие классической ошибкой миллионов дачников является выравнивание местности участка глиной, вынутой из: - колодца - септика - фундамента - траншей/межей И вот что происходит:...
1 месяц назад
Энергосбережение. Возможно ли в ИЖС даже теоретически?
Пишу с легкой руки автора канала СтройФлешка и по его рекомендации - развернуть тему и сравнить ПО ПЕРСПЕКТИВАМ - городское энергосбережение и энергосбережение в ИЖС.... Тут надо понимать следующее. Что мы понимаем под энергосбережением, и чем оно отличается от экономии. Энергосбережение начинается с энергоэффективного дома. Таких процентов 5 от общего ИЖС....Остальные не держат никакой критики при включении тепловизора. Значит, в ИЖС - можно только подруливать и экономить? Именно так! Системно что-то сберечь из сгенерированного - не получится...
1 месяц назад
Кирпичные размышления
По материалам блога СтройФлешка, решил развернуть тему ячеистого керамоблока, который называют еще теплой керамикой. Такой, двойственный материал. И его двойственность - прежде всего - в типоразмерах и ДИСКУССИОННОГО ВОПРОСА достаточности однослойной стены из одного материала без утепления. Типоразмеров много. Начиная от 2NF и заканчивая 14NF - то есть - практически от двойного кирпича до - считай - 15-кратного кирпича. И дальше - вишенка на торте - двойной NF блок кладется как кирпич в перевязку, а 14NF - как блок по всей толщине стены с доборными элементами, котррые и требуют профессионализма на углах, дверях и окнах, и для самостройщика подходят только если он штангист...
2 месяца назад
Они уходят
Вчера сантехник приезжал знакомый. Была бригада лет 20 назад. Вот я и попросил его подобрать плотника и плиточника знакомому. Поговорили, он объект посмотрел. Свою - сантехническую часть обещал сделать, а про остальных (все живы-здоровы) говорит: - Нее...бестолку уговаривать. Всё! Мужики из стройки ушли. Устроились на фирмехи... где-кто...с 9 до 18....с деревяшкой работают - мебель, двери...еще там упаковку колотят...и всё! В стройку - не ногой... - А почему? - спрашиваю я.... - Сил нет, нервы не те, подсобники из числа гастарбайтеров. Не хотят. Всем 55-65 лет...Ездить по всему Подмосковью не зотят, жрать из одноразовой посуды не хотят, кофе растворимый пить не хотят...
2 месяца назад
Потребитель услуги в ИЖС меняется
Прочел в серьезных изданиях....и уже не в первый раз....аналитику по ипотекам. И вот тренд: люди хотят готовый дом и готовы под него ипотечиться. Почему так? Ведь еще вчера производители стеновых материалов предлагали конструктор по сборке/монтажу дома, с онлайн-консультированием. И всё это под кредитование - вполне себе. Еще вчера и квартирный ремонт не отражался на цене. А сегодня - однуха без ремонта 10 миллионов, а с ремонтом - 14....Хотя на 4 миллиона там не найти работ и материалов. В чем...
2 месяца назад