Михаил Дача

Навеяно в продолжении сегодняшних материалов блога Записки Старого Прораба. Рельеф местности на участке формирует водоток поверхностного уровня, который хоть и связан с УГВ и верховодкой, но часто сами владельцы участков добавляют проблем. Вот один нюанс из серии личного опыта....Или "как приручить верховодку"..... В данном аспекие классической ошибкой миллионов дачников является выравнивание местности участка глиной, вынутой из: - колодца - септика - фундамента - траншей/межей И вот что происходит:...

Пишу с легкой руки автора канала СтройФлешка и по его рекомендации - развернуть тему и сравнить ПО ПЕРСПЕКТИВАМ - городское энергосбережение и энергосбережение в ИЖС.... Тут надо понимать следующее. Что мы понимаем под энергосбережением, и чем оно отличается от экономии. Энергосбережение начинается с энергоэффективного дома. Таких процентов 5 от общего ИЖС....Остальные не держат никакой критики при включении тепловизора. Значит, в ИЖС - можно только подруливать и экономить? Именно так! Системно что-то сберечь из сгенерированного - не получится...

По материалам блога СтройФлешка, решил развернуть тему ячеистого керамоблока, который называют еще теплой керамикой. Такой, двойственный материал. И его двойственность - прежде всего - в типоразмерах и ДИСКУССИОННОГО ВОПРОСА достаточности однослойной стены из одного материала без утепления. Типоразмеров много. Начиная от 2NF и заканчивая 14NF - то есть - практически от двойного кирпича до - считай - 15-кратного кирпича. И дальше - вишенка на торте - двойной NF блок кладется как кирпич в перевязку, а 14NF - как блок по всей толщине стены с доборными элементами, котррые и требуют профессионализма на углах, дверях и окнах, и для самостройщика подходят только если он штангист...

Вчера сантехник приезжал знакомый. Была бригада лет 20 назад. Вот я и попросил его подобрать плотника и плиточника знакомому. Поговорили, он объект посмотрел. Свою - сантехническую часть обещал сделать, а про остальных (все живы-здоровы) говорит: - Нее...бестолку уговаривать. Всё! Мужики из стройки ушли. Устроились на фирмехи... где-кто...с 9 до 18....с деревяшкой работают - мебель, двери...еще там упаковку колотят...и всё! В стройку - не ногой... - А почему? - спрашиваю я.... - Сил нет, нервы не те, подсобники из числа гастарбайтеров. Не хотят. Всем 55-65 лет...Ездить по всему Подмосковью не зотят, жрать из одноразовой посуды не хотят, кофе растворимый пить не хотят...

Прочел в серьезных изданиях....и уже не в первый раз....аналитику по ипотекам. И вот тренд: люди хотят готовый дом и готовы под него ипотечиться. Почему так? Ведь еще вчера производители стеновых материалов предлагали конструктор по сборке/монтажу дома, с онлайн-консультированием. И всё это под кредитование - вполне себе. Еще вчера и квартирный ремонт не отражался на цене. А сегодня - однуха без ремонта 10 миллионов, а с ремонтом - 14....Хотя на 4 миллиона там не найти работ и материалов. В чем...

Продолжу тему. Со своим взглядом на ее развитие.... Сегодня есть некие критерии о признании и фиксации неосвоения участка. Однако, уважая закон, надо, вместе с тем, понимать, что у заброшенного участка хозяин был, и у неосвоенного - тем более...И вот кто хозяин, и как его найти - в фокусе моего внимания....По опыту земельных историй 1990х годов. У нас в деревне две "Санта-Барбары"....То есть, два участка, за которые еще давно развернулась борьба между женой и любовницей владельца. Две почти одинаковые истории...

Это статья со смехом (сквозь слезы - от качества нормотворчества и разъяснений норм)....Потому как серьезно говорить на эту тему я не могу... Итак, посмотрите на фото...Налицо ряд нарушений - к водоему нет подъезда пожарной техники, по берегу разбросаны обломки камней, участок огорожен старым забором на деревянных столбах....Строения отсутствуют...Не построено ничего... Как думаете? - изымут?....Не волнуйтесь! Не изымут...Это Япония. Один из парков в Киото. Для чего я привел такой пример? Чтоб показать как одними и теми же словами из актов можно описать абсолютно разные объекты...

Автор блога СтройФлешка затронул тему: быстро-дешево с точки зрения выбора технологии ИЖС частным застройщиком.... Я пару слов сказал бы по части экономической теории, и думаю - мои слова наведут всех на мысли - что и как по перспективам стройки....ИЖС.... И вот, по следам моего комментария, автор блога СтройФлешка меня попросил развернуть тематику, данную им в статье.... и данную мной в том самом комментарии.... Да! Чуть не забыл! Из триединого - скорость-качество-цена я бы убрал понятие "качество" и перешел бы на скорость/цена. ПОЧЕМУ? ПОТОМУ ЧТО КАЧЕСТВО - ЭТО ЧТО?.....ДОЛГОВЕЧНОСТЬ.....ИЛИ ДИЗАЙН?...

Двери и окна как отражение стиля, архитектуры и технологичности В данном кратком обзоре я хотел бы сказать о том, что мы все знаем, но не всегда учитыааем как в стилистическом, так и в технологическом плане....Двери и окна у 99% домов и квариир - белые. И вот эта привязка к белому цвету очень сильно влияет на стилистические и технологические решения. Итак... 1. Белый пластик окон, белые алюминиевые рамы или белая покраска деревянных рам стеклопакетов - закладывают три абсолютно разных диапазона стилей...

Итак, вторую часть алгоритмики ремонта я бы начал с соотношения стиля и стыковок разных поверхностей....Стыки и доборы - очень дорогие элементы чистового ремонта. Они сразу выдают - что здесь - замысел создать или замысел - сэкономить....Вот - вариации: 1. Потолок натяжной....С теневым профилем и точечными светильниками подойдет ну явно не к классическим мотивам барокко или к усадебному стилю. Тут надо понимать, что многие строители сегодня предлагают техногенные решения, в которых можно реализовать самые примитивные идеи для "квартиры-офиса", когда Вы получите хостел - 2☆, а не жильё...

У знакомого идет ремонт....И вот такая креативная🙂 фотка пусть будет .... Теперь по сути. В своей сегодняшней статье автор блога Записки Старого прораба обозначил тему ремонта как набора правильных организационных решений. Ибо важным тезисом его материала является концепция "исключения и минимизации хотелок-переделок" по ходу ремонта. Это важнейший аспект, который приводит к ссорам и денежным потерям. Поэтому, поделюсь своим алгоритмом. 1. НЕ НАДО бежать к архитекторам и дизайнерам пока не понял - что хочешь принципиально по стилю и насыщению пространства...

Выбирая участок, следует подумать об электроснабжении в данной местности, его традициях и современности. Итак - прекрасное место в живописной старой деревне (или СНТ 1950х годов), в которой всегда пахнет дымком от топящихся печек, и почему-то темно вечером....ну совсем темно....нет уличного освещения....Более того, старые провода соплями идут от старых столбов к старым домам....Вид местного трансформатора указывает на то, что его можно продать коллекционерам или в музей энергетики 19 века....как антиквариат...