Эксперты рассказали, где можно выгоднее всего купить малогабаритку, а где — продать.
Цены на маленькие квартиры выросли почти во всех крупных городах России, рассказали РИА «Недвижимость» эксперты «Мира квартир». Они сравнили стоимость вторичного жилья площадью до 32 м² в 70 крупнейших городах страны. Жильё подорожало в 64 из них.
В среднем такая квартира стоит 2,9 миллиона ₽. Средняя стоимость квадратного метра — 107,3 тысячи ₽, с начала года она выросла на 4,6%.
Больше всего цены поднялись в следующих городах:
- Магнитогорск — на 16%;
- Челябинск — на 16%;
- Новокузнецк — на 14%;
- Махачкала — на 13%;
- Кемерово — на 11%;
- Владикавказ — на 11%;
- Тольятти — на 11%;
- Чебоксары — на 10%;
- Курган — на 10%;
- Волжский — на 10%.
Снижение цен зафиксировано только в шести городах:
- Калининград — на 3%;
- Санкт-Петербург — на 3%;
- Краснодар — на 1%;
- Москва — на 0,6%;
- Новосибирск — на 0,4%;
- Белгород — на 0,4%.
Малогабаритки дорожают вместе с остальными квартирами вторичного рынка. Это вызвано перетоком спроса из сегмента новостроек. По мнению экспертов, ситуация продолжит развиваться тем же образом: цены на студии и маленькие однушки продолжат расти везде, кроме Москвы и Санкт-Петербурга. Причина в том, что люди покупают много малогабариток в новостройках, которые затем переходят на вторичный рынок, и спрос не поспевает за предложением.
Читайте также:
Подпишитесь на наш канал, если статья была полезной