Какие бы цели вы себе не ставили. Конечная цель в финансовом плане – иметь что-то, чтобы получать ̶П̶а̶с̶с̶и̶в̶н̶ы̶й̶ малоактивный доход.
🍔👗🚌 Потому что жизнь в человеческом обществе предполагает ежедневные расходы на еду, жилье, передвижение, одежду. Такова реальность этого мира.
⠀
А из инструментов ̶п̶а̶с̶с̶и̶в̶н̶о̶г̶о̶ малоактивного дохода:
1. Покупаем квартиру и сдаём её в аренду;
2. Покупаем коммерческую недвижимость и сдаём её в аренду;
3. Покупаем дивидендные акции и получаем дивиденды;
4. Покупаем облигации и получаем купонный доход;
5. Можно ещё в банк положить под %
Есть ещё займы, инвестирование в авто, крипта, патентный доход и прочее.
⠀
Почему всё же важно разбираться в недвижимости.
⠀
Допустим, из всех инструментов вы пробовали только вклад в банке. А про остальное думаете, вот накоплю и тогда каааак займусь 💯
⠀
История из моей жизни.
⠀
Когда-то я читала, что можно купить квартиру на котловане и перепродать её. В итоге купила квартиру и перепродала через 1,5 года. На вложенные 300тр я заработала 50тр.
⠀
1️⃣ Мне не понравилось работать с квартирами.
⠀
2️⃣ Ты доход получишь от перепродажи только, а не каждый месяц как от аренды.
⠀
3️⃣ Если же сдавать квартиру в аренду, то телодвижений много, а доход так себе.
⠀
В итоге из всего списка малоактивного дохода, я точно знаю чем заниматься НЕ БУДУ.
⠀
Дальше идёт пассивный доход с коммерции. Эта стратегия мне понравилась больше. Но, результат я получила тоже не сразу.
⠀
Сначала попробовала на гараже. Покупала дешевле рынка и перепродавала.
⠀
Потом получилось создавать арендные шедевры🤩
⠀
Т.е. везде надо время.
⠀
▶️ Чтобы понять твоё не твоё.
▶️ Чтобы разобраться в инструменте.
⠀
Поэтому, чем раньше попробуешь, тем быстрее будет понятно из чего в итоге будет состоять твой пассивный доход.
⠀
₽.$. Разобраться как покупать небольшую недвижимость на торгах банкротов можно на последнем практикуме 29.05. Цена от 5тр.
