Эта статья будет полезна нашим читателям, которые хотят узнать:
- как накопить на квартиру без ипотеки и с ипотекой;
- как накопить на первоначальный взнос.
При накоплении на первоначальный взнос стоит рассчитывать необходимую в сумму с учетом инфляции. Для накопления на квартиру можно откладывать 10-20% от дохода, также можно вложить деньги в акции или облигации, чтобы приумножить их. Об этом рассказали эксперты Bankiros.ru.
Как накопить с ипотекой
Если доход не позволяет накопить за короткий срок, то лучше всего воспользоваться ипотекой, отметил исполнительный директор СберСтрахование жизни Александр Тихомиров. По его словам, лучше не покупать жилье без кредита, если доход небольшой. Так как несмотря на рост накоплений, процент инфляции будет постоянно отбрасывать человека назад. Кроме того, будет возникать вопрос, как хранить сбережения: при использовании консервативных инструментов будет относительно невысокая доходность, при использовании агрессивных инструментов добавятся переживания, предупредил он.
Если пользоваться ипотекой, то первоначальный взнос обычно составляет 10-20% стоимости квартиры. Соучредитель агентства элитной недвижимости WELLSIDE Александр Седов посоветовал определить стоимость желаемой недвижимости, вычислить необходимый размер взноса и разделить его на число месяцев до планируемой покупки.
«Это и будет сумма, которую вам нужно откладывать каждый месяц. Процент от дохода будет зависеть от ваших личных финансовых обстоятельств, но важно, чтобы эта сумма была доступна для ежемесячных отчислений», – рассказал Седов.
Тихомиров порекомендовал не брать ипотеку на короткий срок. Лучше брать на максимально возможный срок, так как по закону любую сумму и в любой момент можно будет погасить досрочно.
«Таким образом, у человека будет возможность и платить, и формировать финансовую подушку безопасности. А уменьшать сумму платежа путем досрочного погашения ипотеки лучше с появлением «свободных» денег при получении премий или увеличении дохода», – рассказал Тихомиров.
По словам руководителя агентства недвижимости Next Павла Красавцева, лучше воспользоваться рассрочкой от застройщика на первый взнос, когда будет накоплено 5% от первоначального взноса. А затем внести оставшиеся 10% в течение оговоренного периода, зафиксировав объект и его стоимость. По его словам, в ближайшее время банки повысят первоначальный взнос до ... читать далее.
Чтобы быть в курсе последних новостей, подписывайтесь на телеграм-канал Bankiros.ru.
