Сбить цену легче в регионах с высокой конкуренцией за покупателя.
В среднем россияне при покупке вторичного жилья могут рассчитывать на скидку в 1%, подсчитали в Сбербанке. Сейчас продавцы менее охотно снижают цену по сравнению с 2022 годом благодаря высокому спросу в марте и апреле.
Самая крупная величина торга — в Тюменской области — 2,4%. А в Пермском крае и Омской области придётся купить жильё за ту сумму, которую продавец указал в объявлении.
Какую скидку можно получить при покупке вторичного жилья в регионах России:
- Тюменская область — 2,4%;
- Воронежская область — 2%;
- Краснодарский край — 2%;
- Республика Татарстан — 1,9%;
- Москва — 1,7%;
- Ростовская область — 1,6%;
- Самарская область — 1,4%;
- Санкт-Петербург — 0,9%;
- Новосибирская область — 0,9%;
- Свердловская область — 0,6%;
- Волгоградская область — 0,4%;
- Красноярский край — 0,3%;
- Московская область — 0,2%;
- Челябинская область — 0,2%;
- Омская область — 0%;
- Пермский край — 0%.
На разницу между ценой в объявлении и суммой реальной сделки влияет не только покупательская активность, но и уровень конкуренции, отмечают аналитики. Например, в Москве собственники вынуждены конкурировать с предложениями новостроек и частных домов, на чью долю суммарно приходится более 40%, а также с квартирами в области. Поэтому в столице размер скидки не опускается ниже 2% с сентября 2022 года.
Обратная ситуация наблюдается в Челябинской области, где величина торга стабильно не превышает 0,5% с мая 2022 года. В регионе вторичное жильё доступнее, чем первичное. По данным за апрель этого года, квадратный метр в новостройке на 25% дороже, чем в старом доме. Для сравнения, в Москве разница составляет 9%.
Ранее Сравни рассказал, как законно не платить налог с продажи квартиры.
Читайте также:
Подпишитесь на наш канал, если статья была полезной
