Что делать, если налоги начислили неправильно, есть ли смысл что-то доказывать ФНС и можно ли справиться с этим самостоятельно?
Налог на имущество физических лиц и связанные с ним ошибки
При начислении налога на имущество большинство претензий плательщиков связано с расчетом кадастровой стоимости недвижимости.
ПРОБЛЕМА 1: неправильная кадастровая оценка или не тот понижающий коэффициент
По новым правилам первые три года после кадастровой оценки налог ежегодно растет на 20%, а затем только на 10%, пока не достигнет полного размера.
Поэтому, если сумма вашего налога резко увеличилась, сначала проверьте, какая база применялась при расчете. Эти данные есть в уведомлении, а также в личных кабинетах на сайте налоговой.
ПРОБЛЕМА 2: забыли про налоговый вычет или приписали лишний срок
Еще один вариант неправильного расчета налога на имущество: налоговая не учла обязательный вычет.
Согласно НК РФ, его минимальный размер составляет:
* 20 кв. м общей площади, если это квартира или доля в частном доме;
* 10 кв. м, если это комната или доля в квартире;
* 50 кв. м, если это частный жилой дом;
* а за дом площадью 50 кв. м и меньше начислять налог на имущество вообще не должны.
Учет этой льготы, как правило, происходит автоматически, и при расчете налога во внимание принимается не полная площадь объекта. Но иногда случаются сбои, и льгота «не проходит».
Возникли проблемы с налогом с продажи недвижимости и связанные с ним ошибки? Ищите решения здесь.
Куда обращаться, если вы считаете, что налоги начислили неправильно и можно ли справиться самостоятельно?
Если налогоплательщик не согласен с тем, что он увидел в полученных налоговых уведомлениях, он может очно обратиться в налоговую инспекцию или сделать это через личный кабинет на сайте ФНС.
Самое главное при составлении обращения — аргументировать свои слова и документально подтверждать обстоятельства, дающие право на льготы.