Ранее я писала о ситуации Виктории, которая обратилась ко мне за консультацией. ⬇️⬇️⬇️
Виктория владеет с мужем совместной квартирой в долевой собственности , доля мужа 1/3. Квартира площадью 90 квадратов. Находясь в браке и не получая от него алименты, женщина хочет заставить мужа выплачивать алименты с помощью суда.
Представим ситуацию при которой Виктория смогла доказать дополнительные расходы на ребенка-инвалида, которые пенсия не покрывает: собрала чеки, рецепты врачей и тд и получила максимальный размер алиментов.
Или суд присудил какую-то сумму алиментных обязательств, но меньшую к ожидаемому.
Казалось бы цель достигнута и все хорошо.
Но это была присказка, а теперь начинается сказка, и события в этой сказке могут разворачиваться по принципу "Чем дальше, тем страшнее".
И нет, я не хочу никого пугать.
Я лишь анализирую факты и предполагаю последствия, а ещё сравниваю сходные жизненные ситуации между собой, а также сравниваю эти жизненные ситуации с судебной практикой.
Это в том числе является работой и обязанностью юриста - указать и обозначить ВСЕ последствия действий клиента, в том числе и возможные в долгосрочной перспективе. А не только перспективы на ближайшее судебное заседание.
Читали ли Вы когда-нибудь комментарии или описания начала судебных дел, где истица (как правило это истица) рассказывает, как ее бывший муж после какого-то периода отсутствия явился к ней в квартиру с возгласом:
"А вы не ждали нас, а мы припёрлися! Это и моя квартира тоже! "
И женщина в недоумении:
"Чего это вдруг бывший благоверный вспомнил про квартиру, где-то же все это время жил, а тут на тебе!"
Конечно, ведь женщина уже и думать забыла, что квартира, в которой она живёт, куплена в браке и до сих пор находится в с-о-в-м-е-с-т-н-о-й или долевой собственности, а не является полностью её.
Муж, элегантно, по-английски - не прощаясь, ушёл в закат, не стал напоминать женщине об этом, а она с радостью забыла.
Но через какое-то время она вспомнила о том, что он, "гад такой", алименты не платит.
И пошла к юристу, а потом в суд, подавать на алименты.
Муж, узнав о взыскании с него алиментов, в недоумении.
Он же ушёл из совместной квартиры, долю в которой ему никто не компенсировал. Он оставил часть своего имущества ребенку и бывшей жене и эта часть, извините, зачастую стоит гораздо больше, чем все содержание ребенка за 18 лет. Понятно, что он не им не подарил, но и денег за нее не потребовал.
Предположим алименты на ребенка составили 15000 ежемесячно.
Это 180 000 в год. Если даже отец ушел из семьи когда ребенку исполнилось 3 года, получаем 2 млн 700 тыс.
1/3 современных московских квартир стоит не менее 5 млн.
Мужчина соотносит в своем мозгу эти две цифры и его недоумение увеличивается.
❗Корень зла кроется в неумении современных людей договариваться.
Западные "ценности" все решать через третьих лиц в лице властных органов глубоко пустили свои корни.
Вместо того, чтобы сесть и разобраться в ситуации, обговорить моменты, постараться найти компромисс, услышать друг друга, люди либо молчат, мол, сам(а) могут догадаться, либо прадъявляют претензии в резкой ультимативной форме, на что получают такой же резкий и ультимативный ответ.
А потом обижаются и идут ... в суд, забывая при этом, что последствия у данных действий могут быть не только для потенциального должника по алиментам, но и для матери ребенка, которая живёт в общей с мужем квартире, которую он освободил по своему внутреннему убеждению.
История в сокращённом варианте с выводами ⬇️
Муж, начав выплачивать обязательства по алиментам, думает:
"А какого рожна я должен тогда жить незнамо где. Это моя квартира, я имею на нее право".
И вот оно и происходит "Возвращение блудного попугая" , как говорят потом их жены "вдруг" и "внезапно".
И вселяется муж обратно. И имеет полное на это право. И начинает устраивать жене веселую жизнь с друзьями, ночными бдениями, песнями под луной и тд. Таких случаев море описано на просторах интернета и в судебной практике.
Если доля в квартире выделена, он может сдать квартиру кому угодно.
Да, в соответствии со ст. 247 ГК РФ ему необходимо для этого согласие второго собственника, то есть жены. Но он может и не спросить ее об этом.
А она, узнав о нарушении своих прав, должна будет опять подать исковое заявление в суд о выселении незаконно проживающего в жилом помещении гражданина.
А это время, деньги и нервы.
➖➖➖➖
А у мужа при этом будет высомое оправдание.
Ну, ты же денег захотела, у меня заработка нет, вот и плачу тебе из денег от сдачи части квартиры.
И ещё в суде может привести этот факт,
что мол, хотел жене алименты выплачивать, денег нет, вот решил свою долю в квартире сдать, а она препятствует в моем желании получать доход и платить ей с него алименты.
Интересное развитие событий, да?
Может такое быть? - Запросто!
Много кто об этом говорит? - НЕТ ❗
Самое интересное, что сделать это мужчина может не потому что он такой злой, деспот и тд.
А потому, что чувствует, что его поступки никто не ценит.
Жена не приняла во внимание, что он оставил ей в полное безвозмездное пользование свою часть квартиры, благодаря чему у нее много места и возможность рационально и с умом его использовать.
Она это все приняла как должное и само собой разумеещееся, и решила с него потребовать алименты сначала по соглашению сторон. Причем не попросила, не объяснила, а начала требовать. А мужчины очень не любят когда у них что-то требуют и придумывают неожиданные варианты, к которым женщина не была готова. А женщины, как раз наоборот, требовать любят.
- Ни подруги, которые любят друг друга подначивать насчёт их супругов
- ни родители
- ни юристы
не подскажут, как правило, как может отыграть такая ситуация.
➡️ Таких случаев очень много было и в моей практике , в различный вариациях. Учитывая, что уже долгое время пары покупают квартиру в ипотеку и оформляют ее в браке, после развода они редко эту квартиру делят, так как это хлопотно и оба фактически остаются без жилья.
А если есть ребенок, то квартиру нельзя продать без определения места жительства ребенка. И муж, как правило, уходит, оставляя квартиру полностью жене. А потом "внезапно" появляются на пороге с чемоданом или с квартирантом.
Как вы думаете, стоит ли игра свеч в этой ситуации? Нужны ли ТАКИЕ выплаты?
Был у меня другой, более воодушевляющий случай у знакомой. Когда брак распался, пара разошлась и муж также оставил квартиру бывшей жене, и алименты не платил.
Женщина не стала трясти с него деньги, а стала сдавать лишнюю комнату студентам и получать доход намного больше потенциальных алиментов. А так как женщина она была разумная, аккуратная и без закидонов - у нее всегда были жильцы и хороший дополнительный доход.
Была другая пара, которая также развелась и женщина сумела договориться с бывшим мужем и он с неофициальной зарплаты ей ежемесячно выплачивал деньги на ребенка, без всяких исполнительных листов и приставов.
Я ни в коем случае не говорю, что мужчина не обязан содержать общего ребенка. Обязан! Но иногда он это и так делает, просто это не очевидно.
Другое дело, когда квартира была полностью женщины, она живёт на своей территории и муж ей ничем не помогает по содержанию ребенка.
И все равно, лучше сначала пытаться договориться. Объяснить, показать расходы. Иногда стоит убрать настойчивость и "характер" и дать время, мужчина сам может прийти и предложить варианты.
Иногда намного проще и даже выгоднее идти по неформальной, полюбовно- договорной стороне решения вопроса, не прибегая к помощи тёток и дядек в мантиях.
Им на вас, и последствия с которыми вы можете столкнуться, уж точно плевать с большой колокольни.
И, да, я это говорю как юрист, и как человек, которому совершенно не нравится, что в нашей стране люди совершенно не хотят учиться говорить друг с другом и договариваться. Поверьте, иногда лучше не юристу платить деньги, а пригласить бывшего супруга в ресторан на "чашку полусладкого" чтобы решить какие-то вопросы.
Но , понятно, что не все такие и не все прям так! Люди разные, ситуации тоже! Когда договориться не получается никак и последствий а виде жильцов в квартире точно не будет, тогда можно подавать на взыскание алиментов.
Но не стоит думать, что сейчас Вам присудят много и на все.Это утопия.
На 1 ребенка 1/4 официального заработка ( часто мужчина вдруг увольняется).
При нерегулярных доходах , алименты присуждаются в твердой сумме (процент от прожиточного минимума в регионе).
Виктории я посоветовала взять время на обдумывание данной ситуации, учитывая все факты, изложенные в двух статьях.
Продолжение ⬇️⬇️⬇️
Хотелось бы нас всем пожелать научиться договариваться между собой, а не заваливать суд тысячами дел, которые можно было бы запросто решить за один вечер.
Интересные статьи по теме:
📌 Престарелый отец подарил дочери долю в доме, а потом подал иск о признании сделки недействительной.
#сдачаварендудоликвартиры #алименты #последствияподачинаалименты #есликвартиравдолевойсобственности #мужвселилквартиранта #мужвселилсявквартируспустягоды #спмейноеправо #семейныеспоры #юристсемецноеправомосква #юрикюрист #юридическаяпсихология #психологиясупругов #психологиямужчинывразводе #мужушел #супругивразводеквартираобщая #мужушелнооставилквартиру
