Центробанк с 1 мая 2023 года повысил надбавки к коэффициентам риска по ипотечным кредитам,
•которые выдаются на покупку жилья в новостройках по договорам долевого участия.
Коэффициенты риска - ограничения, которые препятствуют банкам выдавать кредиты рискованным заемщикам - тем, кто с высокой долей вероятности не сможет выплатить свой доЛГ.
Надбавки установлены, застройщики и банки уже анонсируют повышение субсидированных ставок на 0,3%. Как авансировал ЦБ, введение надбавок, это мера направлена для снижения риска работы с неплатежеспособными заемщиками. Для последних означает, что одобрение заявки по кредитным продуктам равно нулю, либо одобрение будет с высоким процентом.
Так же минимальный первоначальный взнос при покупке квартир в ипотеку с 1 июня 2023 года будет составлять 20% от стоимости, а не 10% как сейчас. С 1 января 2024 года - 30%.
