Почему объем строительных работ в России рос быстрее, чем год назад? В каких регионах наблюдалось самое значительное его снижение?Удалось ли сдержать рост цен в строительной отрасли? Подробнее узнать об этом можно в нашем новом исследовании.
Объем строительных работ в российских регионах в первом квартале 2023 года достиг почти 2,26 трлн руб. Относительно аналогичного периода 2022‑го он вырос на 8,8% в сопоставимых ценах, что более чем вдвое выше темпов роста год назад (3,9%). На это, на наш взгляд, повлияли увеличение вложений в промышленную и критическую инфраструктуру, автодороги, в более интенсивное, чем ранее, создание социальных объектов, а также возможность опережающего финансирования регионов.
Без учета новых территорий, включенных в состав страны в октябре 2022 года. Данные по ним Росстат пока не предоставляет.
По темпам роста объема строительных работ в первом квартале среди федеральных округов лидировали Северо-Кавказский с 42,2% (до 86 млрд руб.) и Южный с 40,6% (до 163,1 млрд руб.). Мы связываем такие темпы с низкой базой предыдущих лет и отсроченным подъемом отрасли на этих территориях после пандемии. Минимальный прирост зафиксирован у Северо-Западного федерального округа — лишь на 0,3%, до 218,4 млрд руб. На сдержанность темпов, вероятнее всего, повлияли заморозка и сворачивание инвестпроектов, в особенности ориентированных на западные рынки.
Наибольший рост объема строительных работ среди регионов в январе — марте 2023 года был у Чукотского автономного округа (на 278,8%, до 4,4 млрд руб.), а самое значительное снижение — у Севастополя (на 54,4%, до 3,6 млрд руб). Первое, вероятно, связано с активизацией работы по инвестиционным проектам в добывающей сфере региона. А в Севастополе падение зафиксировано на фоне значительных расходов на отрасль в январе 2022 года (почти 15% от годового уровня при средних для регионов 4% в это же время), которое стало причиной более высокой базы для расчетов.
Рост объема строительных работ в сопоставимых ценах в январе — марте 2023‑го был зафиксирован у 62 регионов, чья суммарная доля в отрасли составляет 82,1%. Но если в целях исключения «случайных» колебаний объема работ рассматривать более долгосрочную динамику (за два года), то в первом квартале 2023 года строили больше, чем в аналогичный период 2021‑го, в 55 регионах, чья доля в общем объеме строительства составляет 79,1%.
По нашим расчетам, инфляция в строительной отрасли в конце первого квартала 2023 года составила 7% против 13% год назад, но она по‑прежнему выше потребительской инфляции (около 4%). Для 40 субъектов федерации с суммарной долей строительных работ 59,8% региональная инфляция в отрасли выше общероссийского уровня в 7%, а значит, риски, связанные с ростом цен, остаются на этих территориях достаточно высокими.
Наиболее спокойная ситуация в первом квартале 2023 года с отраслевой инфляцией была в Центральном федеральном округе (около 3,9%), а наиболее сложная — в Сибирском (10,7%). Мы полагаем, что основные причины роста цен — по‑прежнему логистические ограничения и необходимость импортозамещения некоторых видов техники, материалов и оборудования. На Дальнем Востоке инфляция в первом квартале (6,4%) была «смягчена» ее более высокой базой в прошлом году.
Читайте полную версию обзора.
Там же на сайте sherpagroup.ru можно ознакомиться с другими аналитическими обзорами, например, «Комплексный план и нацпроекты: итоги финансирования в первом квартале 2023-го».
