В Северной столице выросла сумма вложений на рынке девелопмента.
Во вторник, 25 апреля, стало известно, что в первом квартале 2023-го объём инвестиций в коммерческую недвижимость Петербурга достиг 30,6 миллиарда рублей, что на 43% превышает показатели прошлого года. Об этом «Форпосту» сообщили в NF Group.
По данным консалтинговой компании, в первые месяцы 2023-го отмечалось увеличение доли пользователей, которые вложили 12,6 миллиарда против 5,3 миллиарда рублей годом ранее. В общей доле самую большую часть заняли площадки под девелопмент. Эта часть составила 19,9 миллиарда рублей. Это на 33% больше, чем в 2022-м.
Согласно исследованию, инвестиции в готовые объекты на рынке недвижимости за год увеличились на 69% — до 10,7 миллиарда рублей.
По прогнозам экспертов, в ближайшее время увеличится число московских инвесторов. Кроме того, ожидается новый виток развития офисного сегмента после запуска «Лахта Центра».
Кроме того, в Петербурге появился новый сегмент, который в прошлом году отсутствовал. Так, на участки под строительство гостиниц пришлось 6% от общей суммы вложений.
Также, по данным фирмы, немалая доля пришлась на приобретение офисных и складских объектов — это 5,5 миллиарда и 5,2 миллиарда рублей соответственно. «Вливания» в гостиничную сферу составили 45 миллионов. Этот показатель по сравнению с прошлым годом просел на 91%.
Напомним, на минувшей неделе стало известно, что за последний месяц спрос на строительство частных домов в Петербурге вырос на 21%. Также этой весной в Северной столице на 32% увеличилось количество соответствующих предложений от индивидуальных специалистов и строительных фирм.