Поскольку этот вопрос всё ещё остаётся актуальным, постараюсь прояснить основные моменты.
Согласно п.9 ст. 3 ФЗ №137 «О введении в действие Земельного Кодекса Российской Федерации» все выданные в 90-е годы государственные акты, свидетельства и другие документы, которые подтверждают ваше право на земельный участок, менять НЕ НУЖНО.
Все эти документы имеют ту же юридическую силу, что и запись в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН).
Вы МОЖЕТЕ зарегистрировать право собственности, но это НЕ ОБЯЗАТЕЛЬНО.
Для этого вам нужно будет обратиться в МФЦ с заявлением и ранее полученным документом на землю, а также оплатить госпошлину за государственную регистрацию права собственности на недвижимое имущество.
Обязательная регистрация права собственности в таком случае предусмотрена только если вы хотите продать свой земельный участок или подарить его. Приятная новость состоит в том, что всё это можно сделать одновременно — зарегистрировать право собственности и сразу же подать заявление о регистрации перехода права покупателю или одаряемому.
Если же с участком вы расставаться не планируете, то можно никуда не ходить и ничего не регистрировать. Как необязательно и ставить участок на кадастровый учёт.
Но, как юрист, я бы всё-таки рекомендовала это сделать. Особенно если у участка не определены границы — это избавит от любых возможных конфликтов с соседями. Для этого нужно обратиться к кадастровому инженеру и провести межевание, передав затем полученные документы в Росреестр.
Моя группа Вконтакте: связь со мной.
Мой Telegram-канал: здесь самая актуальная информация и новости мира недвижимости.
