Купить квартиру в новостройке – мечта многих людей. Но что делать, если при вселении обнаруживается, что инфраструктура вокруг дома не соответствует заявленной? Например, нет детских площадок, парковок, школ и магазинов. В такой ситуации покупатель имеет право на компенсацию от застройщика за отсутствие инфраструктуры в новостройке. В этой статье мы подробно расскажем, как это сделать.
Шаг 1: Проверьте договор и документы
Первым шагом при возникновении проблемы с отсутствием инфраструктуры в новостройке должно быть проверка договора купли-продажи. В нем должно быть оговорено, какие условия считаются основанием для требования компенсации от застройщика. Необходимо также изучить документы, которые прилагались к договору, например, проекты планировки и благоустройства территории.
Шаг 2: Обратитесь к застройщику
Если у вас есть основания для требования компенсации от застройщика, необходимо обратиться к нему. Сделать это можно как письменно, так и устно. Важно сохранить все доказательства обращения и ответа застройщика на него.
Шаг 3: Подайте жалобу в Росреестр
Если застройщик отказывается выплатить компенсацию, можно подать жалобу в Росреестр. Для этого необходимо подготовить заявление и приложить к нему копии договора купли-продажи, документы, подтверждающие право собственности на квартиру, а также все доказательства, свидетельствующие о нарушении условий договора застройщиком.
Ответы на частые вопросы:
Какая сумма компенсации может быть выплачена за отсутствие инфраструктуры в новостройке?
Сумма компенсации за отсутствие инфраструктуры в новостройке зависит от многих факторов, включая наличие договорных условий и размер ущерба, который был причинен покупателю. Однако, как правило, компенсация может составлять до 10% от стоимости квартиры.
Как долго может длиться процедура получения компенсации от застройщика за отсутствие инфраструктуры в новостройке?
Процедура получения компенсации может занять некоторое время и зависит от многих факторов, включая сложность дела и качество доказательств. Обычно она может занимать от нескольких месяцев до полугода.
Как видно из вышесказанного, получение компенсации от застройщика за отсутствие инфраструктуры в новостройке может быть не такой простой процедурой. Но важно знать свои права и иметь доказательства нарушения условий договора. Если вы столкнулись с подобной ситуацией, необходимо тщательно изучить документы и обратиться к застройщику, а при отказе – к компетентным органам. Надеемся, что наша статья поможет вам разобраться в этой теме и защитить свои права как покупателя новостройки.
МОЙ ДОМ. Взыщем от 500 тысяч рублей с застройщика за строительные недостатки. Позвоните по телефону 8 499 938-90-35.
Кроме этого, если вам требуется специалист по приемке квартир, обращайтесь к нам!
