В далеком 1993 году мужчина, будучи в браке, получил в бессрочную собственность участок в 7.6 соток. Тогда же было зарегистрировано и право собственности на эту землю.
А в 1999 году он развелся с супругой.
Вскоре он вновь женился и у него родилась дочь.
В 2009 году было зарегистрировано право собственности и на дом.
В 2021 году мужчина умер.
За наследством обратилась его дочь, а вдова отказалась от своей доли в наследстве в пользу дочери.
Однако всю идиллию испортила …первая жена умершего. Которая тоже пришла за своей долей в наследстве!
Она считала, что участок и дом были совместной собственностью и ей положена была половина.
Тем более, что она все это время пользовалась домом.
Нотариус отказал вдове в получении наследства и тогда первая обратилась в суд
с иском к дочери бывшего супруга с требованием признать дом и участок общей собственностью супругов и выделить ей законную половину.
На первый взгляд, бывшая супруга не могла получить дом - свидетельство о праве собственности было получено уже после развода.
Но все было чуть сложнее.
Позиция судов
1. Доводы дочери о том, что бывшая супруга пропустила срок исковой давности были отвергнуты:
до смерти бывшего супруга не возникало нарушение прав истца в отношении участка земли и дома. А отсчет срока исковой давности начинается именно с этого момента, а не с даты развода.
2. Правильность записи о дате постройки жилого дома, содержащейся в кадастровом паспорте от 19.06.2008 (год ввода дома в эксплуатацию – 2007), опровергается всеми иными имеющимися в материалах дела доказательствами:
техническим паспортом по состоянию на 12.03.2009,
свидетельством о регистрации права,
сведениями ЕГРН, в которых год постройки указан как 1995 год,
заключением кадастрового инженера Кондратьева А.В. от 18.04.2022,
показаниями свидетелей К. и С.., фотографиями от 07.06.1996.
То есть год постройки дома был признан судом как 1995 год.
А это уже входит в период брака умершего и истца.
3. Показания сожительницы умершего, подтверждающие факт пользования истцом спорным имуществом, суд посчитал достаточным.
Несмотря на то, что дочь возражала, обвинив сожительницу в заинтересованности навредить ей.
Но суд решил, что несмотря на затянувшийся конфликт между сожительницей умершего и его дочерью, показания первой будут приобщены к делу.
Решение судов
Иск бывшей супруги удовлетворить.
Признать участок и дом общим имуществом. И выделить в собственность половину этого общего имущества.
Последнее решение кассации по делу можно прочитать здесь
Итоги и вывод
Как видите, срок после расторжения брака никак не влияет на права супругов на общее имущество. Ибо он отсчитывается с даты, когда ущемленный в своих правах супруг узнал или должен был узнать о нарушении своих прав.
И даже спустя 20 с лишним лет после окончания брака можно забрать полагающуюся долю наследства после смерти бывшего супруга.
Вывод: делите имущество сразу после развода. Чтобы потом вашим наследникам не достался неприятный сюрприз.
P.S. Если у вас было в жизни больше одного брака и еще сожители, лучше написать завещание. Так можно будет исключить грызню между этими людьми.
______________________________
Мой телеграм-канал Решаю сам! - быстрая решение жизненных вопросов. В апреле разбираем важную тему доверия к себе и уверенности в себе.
Подписывайтесь, если тема близка - Решаю сам!
