Малоимущие граждане часто задумываются об оформлении субсидии. Этому способствует и ежегодный рост тарифов на коммунальные услуги. В этой статье рассмотрим: могут ли родители оформить субсидию, если владельцем жилья является их взрослый ребенок.
Вопрос-ответ
Оплата коммунальных услуг по новым тарифам заметно подрывает семейный бюджет. Доходы населения практически не растут, многие потеряли работу. Граждане все чаще стали обращаться за госпомощью на получение субсидии. Но, одобрение заявок получают не все. Отсюда вытекают недовольства россиян политикой региональных властей.
За консультацией обратилась Лидия Петровна М. Пожилая женщина проживает в квартире, принадлежащей ее дочери, хотя последняя не только не живет в этой квартире, но и не зарегистрирована в ней. Посетительницу интересовало: может ли она законным образом оформить субсидию на оплату КУ за эту квартиру?
Прежде всего, следует обратиться к статье 159 Жилищного кодекса страны. В ней четко указан круг лиц, имеющих право на оформление субсидий, куда входят:
1. Пользователи квартир и домов, относящихся к собственности муниципального жилого фонда.
2. Наниматели по договорам найма недвижимости, относящейся к частному жилфонду.
3. Члены жилищных кооперативов.
4. Владельцы жилых объектов недвижимости.
Лидия Петровна не относится ни к одной из вышеуказанных категорий лиц, имеющих право на оформлении субсидии по оплате коммунальных услуг. То есть, в назначении субсидии ей откажут.
Но, не все так однозначно. Есть нюансы, при которых мать может получить субсидию на оплату КУ, проживая в квартире дочери. Рассмотрим такую возможность далее.
Правовые нюансы
Согласно той же статьи 159 ЖК РФ, претендовать на одобрение субсидии могут граждане, являющиеся нанимателями по договору найма недвижимости, относящейся к жилому фонду.
То есть, дочь является собственницей квартиры, а значит вправе заключить с матерью договор о предоставлении жилья в наем по соответствующему договору. В этом случае, Лидия Петровна на вполне законных основаниях может собрать документы для обращения в государственные органы за субсидией.
Важно! Договор следует оформить не на безвозмездное пользование жилым помещением, а на обычный наем жилья. Иначе, заявителю откажут в одобрении субсидии.
Нужно учитывать, что фактически дочь не проживает и не зарегистрирована в квартире, принадлежащей ей на праве собственности. Следовательно, де-юре мать и дочь не считаются членами одной семьи, поскольку общее хозяйство ими не ведется, и т.п. Это обстоятельство очень важно при заключении договора найма жилого помещения и оформлении субсидии.
Резюме
Прежде, чем собирать документы на оформление субсидии или заключение какой-либо сделки, следует проконсультироваться с опытным юристом, который подскажет законные способы решения вопроса.
Благодарю за внимание. Лайк, пожалуйста. До новых встреч на канале.
