Верховный суд отказал конкурсному управляющему ООО «Гринфлайт» Андрею Кузьмину в пересмотре решений нижестоящих судов по спорным сделкам должника с банком «Северный морской путь» («СМП Банк»). Сумма спорных операций приблизилась к 364,1 млн рублей.
Спор касался 16 договоров долевого строительства и дополнительных соглашений к ним. Все сделки прошли в 2013 году по одному шаблону: «Гринфлайт» подписывал с «СМП Банком» договоры, по которым получал денежные средства, а в ответ обещал предоставить квартиры. Менее чем через два месяца договоры расторгали, после чего застройщик возвращал деньги и выплачивал многомиллионные неустойки. В итоге «Гринфлайт» не только вернул полученный от банка миллиард рублей, но и заплатил штрафные санкции в размере 364,1 млн рублей.
Конкурсный управляющий утверждал, что «договоры и дополнительные соглашения являются мнимыми сделками». По его словам, застройщик не нуждался в заемных средствах от «СМП Банка», а штраф в «36,38% годовых от цены договора является невыгодным условием для должника», следует из материалов дела.
Суды не согласились с доводами истца, посчитав, что банк вел себя добросовестно – финорганизация рассчитывала получить доход от инвестиционной деятельности и, закономерно, установила высокие штрафы за срыв договоренностей. В то же время застройщик инициировал расторжение договоров досрочно, «без объяснения причин». Также ответчик опроверг довод управляющего о том, что «Гринфлайт» не использовал заемные средства по назначению.
Рассмотрение иска по спорным сделкам продолжалось с сентября 2020 года. В том же году «Гринфлайт» стал банкротом, оставив недострои в челябинском жилом комплексе «Академ Riverside». Бывшего руководителя компании Сергея Мануйлова приговорили к 2,5 года лишения свободы по ч. 2 ст. 201 УК РФ «Злоупотребление полномочиями, повлекшее тяжкие последствия», в 2020 году он вышел по УДО. Экс-директора обвиняли в причинении вреда тысячам дольщиков, ущерб от его действий региональная прокуратура оценила в 10 млрд рублей.
