Ехать от метро "Купчино" в Шушары (которые не переношу аж со времён учебы) - то ещё "удовольствие".
Самое натуральное гетто!
А вкупе с выездом к метро "Московская" (и снова "привет" нищим голодным студенческим годам) из "Зелёного квартала", который как другая планета, и тоже гетто, у меня остались незабываемые впечатления от сегодняшней поездки. Несмотря на долгий поиск нужной остановки транспорта в Купчино, от метро "Купчино" до нужной локации, однако, добралась очень быстро, и это, несмотря на пробку и ремонт дороги, который в СПб традиция. Сам путь и вид из окна автобуса давал стойкое предвкушение. Но все оказалось не так и плохо.
Остановка автобуса, где я выходила и потом садилась в обратный путь, оказалась рядом с самим домом, через пешеходный переход от него, как и разные магазины, и даже ТРЦ. Не заходила в ТРЦ только.
Ларьки в районе - это привет из 90- х. Кто ностальгирует, welcome.
Сами Шушары очень напоминают Купчино времён моей учебы в ГУКиТ.
Обратно ехала на транспорте, идущем до "Звёздной" и "Московских ворот". Тоже очень бодро выехали. Не почувствовала усталости от дороги.
Шушары, которые я помню ещё со времён учебы, это когда "зайцами" проезжали на электричке по пути в Пушкин/Павловск, стали теперь настоящим местным и колоритным Манхэттеном. Фото будут в конце статьи.
Дом на фото в объявлении мне казался страшным, но в реальности совсем не такой, и почти симпатичный. Похож на отель. Такие как раз строят на юге.
В доме три лифта. Два пассажирских и грузовой. Уже исписаны. На этаже располагаются 14 квартир.
Сами квартиры-студии размерами меньше, чем в ЗК. Балконы не застеклены. И даже есть щель в стене.
Больше всего мне понравился в этом жилище санузел и душ,- совсем как я хотела: в плитке и почти вровень с полом. Это то из - за чего я готова была и смотреть этот вариант, и купить это жилье. Надоели и ванны, и пластиковые таблетки- душевые кабинки. Пережиток прошлого.
Ремонт сделан на совесть, на первый взгляд. Розетки не выпадают, как в "Зелёном квартале".
Ехала на просмотр с ощущением, что не понравится, настроение было плохое, но, на удивление, понравился сам дом. Квартира маловата, и неприятное ощущение от открытого балкона. Я не могу на такие выходить, начиная уже с 4-5 этажа, мне становится физически плохо. Плюс у меня кошки, дети и так далее. Их безопасность важнее. Возможности проветривать помещение через окно, а не балконную дверь, нет.
Просто и изначально ищу на покупку не высокий этаж, не выше третьего. Устала ходить пешком вверх. Устала от многоэтажек.
Двор уютный, обещает быть.
Дорога к дому от метро хоть на машине, хоть на автобусе, который можно оплатить картой (чего нельзя по пути в ЗК и другие ЖК на Пулковском) все таки удручает. Почему такая грязь и неухоженность? Нет зелени? Убогость и безнадёга? Почему такого нет в Европе? Почему только в России?
Цены ломят за эти студии без сделанных кухонь 4 млн. и около того, когда их золотая цена на деле миллиона два. Что ж, собственников право. Мы будем смотреть дальше. Все таки, это не мой вариант. Посмотрела, убедилась, что не стоит.
Как вам Шушары? Кто в них живёт? Расскажите, что хорошего?
Мое резюме по результатам уже двух просмотров и поиска жилья под покупку таково: и в Зеленом квартале, и в новостройках в Шушарах цены на жилье необоснованно завышены. Собственники упиваются своей жадностью. Причем весьма посредственный ремонт, откровенно маленькая площадь квартир, локация далеко от метро и города, оба варианта это гетто со своим контенгентом. Нет зелени, грязь. Отличия между ЖК по факту несущественны. И в ЗК сплошная шаурма, нет нормальных столовых и кафе. И там, и там невоспитанные орущие везде дети , и их родители, считающие такое поведение нормальным. В Шушарах чуть меньше игровых площадок во дворах. Соответственно, есть надежда, что свободно шастающих и бесхозных детей ожидается чуть меньше.
И там, и там неадекватные агенты, которые находятся в прострации, когда с ними общаешься. То есть я с человеком говорю, спрашиваю, а он будто не со мной общается. Может, они что-то принимают, не знаю, я бы таких на работу не брала, с ними боишься связываться. Если я говорю, что вчера общались, а мне отвечают, что не знаю, наверное, со мной, причем сама мне телефон дала, что же мне от нее на сделке ожидать? Или когда человеку четко говоришь условия, а он уточняет свое, ты четко отвечаешь, а он это понимает иначе , а потом говорит, что просто ведёт с тобой беседу, хотя я ничего не спрашивала, когда существенно опаздывает на встречу по причине, что ему все звонят, и он проезжает свою станцию метро, когда просишь уточнить, и тебе элементарно не присылают ответ, никакой, забивают на тебя, когда девушка-агент ведёт себя в целом странно , будто общается с кем- то ещё, а ты как бы мешаешь, и не заинтересован в тебе как в клиенте, ей по фиг, то встаёт вопрос о вменяемости человека, доверии ему и его компетентности в целом. Вообще петербургские агенты не проявляют интерес к покупателю, представляя недвижимость. Проявляют только если подобрать что, и за услуги берут 50 тысяч, по самым скромным меркам. Если ты пришел смотреть жилье, на тебя всем по фиг, жилье даже не приведут в порядок перед показом.
Фото автора.
В Доме ещё идёт отделка и на этажах и квартир.
#новгородскийпроспект #шушары #новостройки #отзывпокупателя #недвижимость #купитьквартиру #жильевпитере #петербургскийриэлтор
