Запрет регистрационных действий с недвижимостью или автомобилем является одним из видов исполнительных действий, применяемых судебным приставом исполнителем. С этой целью пристав выносит постановления о запрете, которые направляет в Росреестр и в ГИБДД.
Проверить существует ли запрет на регистрационные действия можно через портал Госуслуг, где необходимо сделать запрос о ходе исполнительного производства. Также провести проверку можно на официальном сайте ГИБДД, где можно ввести VIN авто и получить информацию об имеющихся ограничениях. Что бы проверить запрет продажи, допустим квартиры, необходимо зайти на сайт Росреестра, на вкладку "Мои услуги и сервисы", далее "Справочная информация по объектам недвижимости", далее указать адрес недвижимости или её кадастровый номер.
Порядок снятия запрета на регистрационные действия специально в законе не урегулирован. Предполагается, что снятие запретов происходит одновременно с окончанием (прекращением) исполнительного производства. Обмен постановлениями о наложении и о снятии запретов на проведение регистрационных действий между ФССП, Росреестром и ГИБДД осуществляется в электронном виде, что по идее, не должно создавать никаких препятствий для моментального снятия запрета при окончании ИП.
К сожалению на практике, процесс снятия запретов занимает некоторое время и крайне редко момент окончания ИП совпадает с моментом снятия запретов. Чаще всего запреты на регистрационные действия, например, с авто снимаются в течении двух недель после окончания ИП. Если же этого не произошло, то нужно написать жалобу старшему приставу. Кроме того, в отношении авто можно запросить у пристава копии документов о том, что регистрационный запрет снимается и отвести документы лично в ГИБДД.
С Росреестром дело обстоит несколько иначе: в Росреестре не примут справки, как это делают в ГИБДД. Нужно ждать пока процедура полностью вступит в силу. Сам же запрет в Росреестре снимается в течение трех суток, как пристав передаст сведения. Если же пристав сведения не передал, то опять же необходимо написать жалобу старшему приставу. Как показывает практика, такие жалобы неплохо повышают работоспособность СПИ.
Спасибо, что читаете мой канал! Будьте здоровы и берегите себя!
Подписывайтесь на мой телеграм канал, где можно найти ответы на многие спорные вопросы https://t.me/firstinsance
