Минимальные нормы
Каждому человеку для жизни нужно разное жизненное пространство. Есть определенные нормы, которые закреплены в российском законодательстве. Когда человеку выделяют место в общежитии, ему дадут, к примеру, 6 квадратных метров - это санитарная норма, тогда как социальная - уже 33 квадратных метра. Второй показатель будут брать при расчете субсидий и предоставлении отдельного жилья. Если вы проживаете с родственниками, то каждому полагается по 18 «квадратов». Эти нормы рассчитываются исходя из общей площади квартиры, а не из жилой.
Специалисты еще в ранние советские времена пытались определить универсальные минимумы. Они пришли к выводу, что человеку, живущему в коммуне, достаточно 9 квадратных метров. Высоту потолка примерно в то же самое время рассчитал французский архитектор Ле Корбюзье. По его представлению, она должна составлять 2,26 метра - это средний рост человека с поднятой рукой. Новая система пропорций была названа «Модулор».
Опираясь на эти цифры, маэстро, веривший в советские эксперименты, построил в Марселе Дом коммуны. Квартиры в этом здании представляли собой двухуровневые ячейки тщательно выверенных пропорций. В Москве же по этим принципам были спроектированы и возведены Дом Наркомфина на Новинском бульваре, общежитие Текстильного института на Орджоникидзе, и дом-коммуна на Гоголевском бульваре.
Кроме того, Ле Корбюзье вывел знаменитый постулат «Дом - машина для жилья». Имеется в виду, что как и в машине, в жилище все может быть подчинено своей функции и занимать минимально возможное пространство.
Как решали задачу в послевоенные годы
Активные эксперименты с размером жилой площади были продолжены в Советском Союзе после войны, когда потребовалось много максимально дешевого жилья. При этом был взят курс на отдельную квартиру для каждой семьи. Так появились знаменитые «хрущевки», куда даже мебель требовалась новая, специальная. Раскладывающиеся столы, диван-кровати и прочие чудеса эргономики остались в нашем быту именно с тех времен.
Тогда советские архитекторы снова измерили все параметры человека и посчитали, сколько ему нужно места в ванной комнате, чтобы вытереться полотенцем, сколько в прихожей, чтобы завязать шнурки, сколько на кухне, чтобы развернуться с кастрюлей.
Однако, у каждого человека есть свои индивидуальные потребности. В вашей личной квартире они должны быть закрыты. При этом важны не только рост и размах рук. Иногда вместо того, чтобы платить за лишние метры, нужно обратить внимание на совсем другие вещи. Может быть, вы страдаете клаустрофобией? Аудиалу требуется тишина (читай - хорошая звукоизоляция), а при боязни закрытого пространства лучше выбрать квартиру с хорошим видом из окон и высокими потолками.
Сколько пространства нужно именно вам?
Существует множество методик перевода повседневной деятельности человека в необходимые зоны на плане. Квартира минимально возможной площади и наилучшей планировки должна как перчатка подходить к вашей повседневной жизни. При этом там не должно оставаться пустых, неиспользуемых мест и темных углов. Когда вы представляете свой будущий дом, не думайте о спальне, кухне, ванной. Думайте о действиях, которые вы совершаете в течение дня и впечатлениях, которые хотите получить.
Постарайтесь перейти от существительных - диван, стол, ванна, к глаголам - сидеть, есть, лежать в ванне после рабочего дня. Конкретизируйте свое представление: сидеть на диване с мужем и смотреть телевизор, обедать в воскресенье всей семьей, быстро позавтракать, глядя в окно. А где в этот момент будут дети? Как долго продлится это занятие и куда вы пойдете потом? Последнее, кстати, прекрасно дает понять, почему ванная должна располагаться рядом со спальней, а ниша для хранения - между прихожей и кухней.
Представьте, что вы уже живете в этой квартире. Комфортно ли вам справляться с повседневными делами? Хватает ли места для вашей коллекции книг? Проживите мысленно свой день так, как вы обычно его проживаете. Так могут вскрыться неожиданные мелочи, которые не видны при быстром осмотре.
При этом нужно предусмотреть достаточно места для каждого движения. Если, вешая куртку в коридоре, вы спотыкаетесь о стойку для ботинок, возвращение домой уже не будет приятным. Стирка будет откладываться, если для доступа к машинке нужно отодвигать корзину для белья. Лишние действия крадут ваше время и внимание, которые могли бы пригодится для других задач.
Дом - пространство для жизни, а не перемещения, так что чем меньше пустых коридоров и проходных зон, тем лучше. Хорошо, когда каждую часть квартиры легко приспособить для выполнения нужных дел, просто добавив мебель. При взгляде на такое жилище зоны легко читаются. Если у вас появилось желание двигать стены или прорубить окно в другом месте - с планировкой что-то не так.
Сделать маленькое помещение удобным для жизни, как и в советские времена, помогают особые приемы. Это все те же выдвижные, раздвижные, откидные элементы. Они позволяют уместить максимум функций на минимальной площади.
Современные решения
Застройщики некоторых жилых комплексов используют для проектирования мастер-зоны. Этот прием помогает зонировать помещение так, чтобы выполнение разных задач не мешало друг другу. При этом даже в небольших квартирах могут появиться, например, дополнительные санузлы. Некоторые определяют мастер-зоны как «квартиры в квартире». Это подчеркивает автономность «пузырей», в которых люди заняты своими делами. В квартире с грамотно размещенными мастер-зонами вам не придется бежать из ванной мимо домашних, которые смотрят телевизор, а дети не будут мешать работе за ноутбуком.
Но не личным пространством единым жив человек. В функционально богатой среде, где не страшно выйти на улицу и развита инфраструктура, многие жизненные сценарии реализуются вне дома. Это значит, что летом вы можете поработать во дворе, а зимой - в коворкинге, встретиться с друзьями в общественной гостиной и выйти поесть в кафе на первом этаже. Благо, проектировщики современных жилых комплексов стараются это предусмотреть.
В следующей статье мы поговорим о том, как быстро оценить каждое помещение в квартире с точки зрения удобства и экономии пространства.
