ВТБ по итогам первого квартала 2023 года впервые зафиксировал смену госпрограммы-лидера на рынке ипотечного кредитования. В первые три месяца года банк провел по «семейной» ипотеке более 10,3 тысячи сделок на 62 млрд рублей, а по ипотечной программе с господдержкой — 2020 за тот же период времени — около 9 тысяч сделок на 55,2 млрд рублей.
«Ипотека с господдержкой — 2020», запущенная в первую волну пандемии, традиционно была самой востребованной среди льготных программ. В 2022 году ей воспользовались 54,1 тысячи заемщиков ВТБ, общий объем сделок составил 280 млрд рублей. В рамках «семейной ипотеки» за прошлый год банк провел около 40 тысяч сделок на 221 млрд рублей.
Но в начале 2023 года — по результатам первых трех месяцев — тренд изменился. Разрыв по количеству выданных кредитов в пользу «семейной» ипотеки составил 14%.
«Основной фактор резкого роста «семейной» ипотеки — модернизация госпрограммы с начала года. Теперь получить льготный жилищный кредит могут семьи с двумя несовершеннолетними детьми вне зависимости от даты их рождения. ВТБ последовательно выступал за расширение ее условий, в том числе предлагал рассмотреть возможность ее продления на несколько лет или даже сделать постоянно действующей. Сейчас мы видим позитивные результаты от более активной работы с «семейной» ипотекой, спрос на которую впервые оказался выше, чем по льготной программе, до этого всегда выступавшей локомотивом рынка первичного жилья», — прокомментировал вице-президент, заместитель руководителя департамента розничного бизнеса ВТБ Евгений Дячкин.
Он отметил, что в марте рост спроса на российском рынке пришелся на все программы. Основными факторами стали широкий выбор объектов недвижимости и корректировка цен на рынке в начале года, хотя и не столь быстрыми темпами.
