Мои приветствия, подписчики и гости канала.
Читая рассылку одной компании, наткнулся на интересной Письмо ФНС от 31 марта 2023 г. N БС-4-21/3826@ "О налогообложении принадлежащих коммерческим организациям земельных участков, предназначенных для индивидуального жилищного строительства (с учетом Определения Верховного Суда Российской Федерации от 28.03.2023 N 305-ЭС22-27530)"
В рассматриваемом арбитражном деле № А41-94065/2021 ООО "Тишина" обратилась в суд к Межрайонной ИФНС России № 22 по Московской области о признании незаконными действий Межрайонной ИФНС России № 22 по Московской области, выразившихся в перерасчете земельного налога за принадлежащие ООО "Тишина" на праве собственности земельные участки.
Суды двух инстанций встали на сторону инспекции. Однако, суд округа признал действия незаконными, руководствуясь тем, что Налоговый кодекс РФ ни как не увязывает ставку в 0,3% от кадастровой стоимости с правообладателем (физическое или юридическое лицо является таковым).
Дело дошло до ВС РФ и он вынес вышеприведенное определение. Мотивы приведенные им в определении понятны.
Но вот обоснование в виде норм права, как по мне, не очень, тем более, что измененная норм касалось наследования.
Тем не менее - правовая позиция сформирована и теперь юридическим лицам (а я думаю и ИП) за участки с видом разрешенного использования - для индивидуального жилищного строительства, придется платить налог не от 0,3% от кадастровой стоимости, а 1,5%.
Хотя решения касались вида разрешенного использования - для индивидуального жилищного строительства, но, представляется, ИФНС начнет начислять по такой ставке и за участки предназначенные для ведения личного подсобного хозяйства и для ведения садоводства, так как на них возможно строительство объект ИЖС.
Думаю - полезно для правообладателей - юридических лиц.
Спасибо за внимание!
Подписывайтесь, чтобы не пропустить публикации.
Напишите о чем Вам будет интересно прочитать на страницах канала (для стимулирование творческого мышления ;).
Если нужен разбор Вашей конкретной ситуации - пишите conszem@yandex.ru.
Для желающих отблагодарить автора (на конфетку к чаю :) за потраченное время --->
