Таунхаус по проекту 102-01 интересен возможностью выбора планировки, поскольку авторы проекта предусмотрели вариант как с гаражом, так и без него. Сблокированный двухэтажный дом состоит из двух секций, объединенных общей стеной, и, соответственно, предназначен для проживания двух семей.
Каждая из двух секций имеет отдельный вход, а вот гараж предусмотрен лишь с одной стороны. Общие помещения — топочная, обогревающая весь дом; для удобства расположена по соседству с гаражом, а также терраса, протянувшаяся вдоль садового фасада.
При строительстве предполагается использовать новейшие материалы с улучшенными свойствами и технологии, отвечающие строительным стандартам XXI века. В данном проекте предложена следующая схема: стены выполнены из газоблоков, ленточный фундамент из железобетона, фасады из лицевого кирпича, кровля из металлочерепицы. Общая площадь дуплекса составляет 330 м2. Таким образом, на каждую квартиру приходится около 150 м2 площади, 21 м2 занимает гараж, 10 м2 — топочная. Имея форму вытянутого прямоугольника со сторонами 23.91 x 12.82 м, он отлично встанет на узкий участок.
Из внешних особенностей отметим большую террасу, контрастный узор фасадов, многоскатную крышу, а также колонны террасы и крыльца, облицованные «под камень». Планировка В основных аспектах квартиры — зеркальные копии друг друга. Входу в жилище предшествует светлый тамбур с гардеробным «карманом».
Пространство кухни и гостиной можно решить как виде студии или двух отдельных помещений, несущие стены при этом не затрагиваются. Кроме этого, предусмотрена небольшая спальня, санузел и довольно просторный лестничный холл.
На втором этаже — 2 спальни+гостиная — отличное, хотя и не частое решение! Настольные игры, чтение книг, просмотр любимых телепередач — далеко не полный список занятий для совместного отдыха семьи. Бонусом — роскошный санузел, куда без труда войдет прачечная.
Вход в гараж, как и в топочную, предполагается снаружи. Этот дом как нельзя лучше подойдет двум поколениям родственников, которые одинаково ценят комфорт и независимость.
