Сейчас расскажу в новой рубрике - "идеи инвестиций в недвижимость".
В ней будут появляться как и возможные варианты, так и реализованные.
Возможно какие-то идеи подойдут и вам.
Итак, идея возникла на одной из консультаций по разбору имеющейся недвижимости.
У человека был в собственности дом в подмосковье, в котором он проживал. И пристройка к нему, с отдельным входом, которая использовалась в основном как склад.
Пристройка 34 метра. Из которых совершенно простым ремонтом сделали условную еврооднушку (тогда еще не был раскручен формат): объединенная гостиная с кухней, спальня, совмещенный санузел.
Общие расходы - около 500 тысяч.
Сдали это чудо за 20000₽ семье с маленьким ребенком.
Если забить цифры в мои волшебные таблички расчетов инвестиционной привлекательности, получается так:
Окупаемость вложений 2,3 года, 44% годовых.
Когда процесс начинался, мы рассчитывали на другие цифры(чуть меньше), но реализовалось примерно так. Сейчас клиент вернул вложенное и просто зарабатывает деньги.
P.S. Телеграм-канал называется как и этот "Недвижимость: живая и мёртвая".
