Портал «МОЁ! Online» в прошлом году рассказывал о проблеме дачников СНТ «Садовод ВАСО». Люди обратились в редакцию с жалобой на большие платежи за ОДН по электроэнергии, которые им стали начислять с 2020 года.
Нужно отметить, что товарищество находится в черте города, в Левобережном районе. Площадь СНТ достаточно большая — 109,2 га, участков насчитывается 1 402 штуки, возделывают их порядка 1 000 человек.
С 2020 года СНТ перешло на прямые договоры оплаты с «ТНС», и дачный посёлок, можно сказать, приравняли к многоквартирному дому, так как в квитанциях появилась графа «ОДН». Садоводов взбудоражило нововведение, так как, по их словам, счета им стали выставлять не по объёму потребления, а по площади участка. И суммы выходили немаленькими.
Подробнее об этой проблеме можно почитать здесь.
С момента публикации прошёл почти год, и, как выяснилось, проблема дачников СНТ «Садовод ВАСО» не разрешилась, а, наоборот, стала ещё острее. По словам людей, «ТНС энерго» в последние месяцы стала распределять плату не на всех собственников участков, а на определённую часть. И тем самым суммы платежей за ОДН по электроэнергии выросли ещё больше.
— Если смотреть документы, то площадь нашего СНТ 109,2 га, а «ТНС энерго» распределяет свои начисления на 40 га, то есть уменьшает площадь и увеличивает платёж почти в два раза, — жалуются дачники. — Это уже наглость. Мы смирились с тем, что нужно платить за ОДН, но суммы необоснованно завышенные. Тем более качество услуг оставляет желать лучшего, в нашем СНТ часто происходят аварии и бывает так, что по несколько дней нет света, и за что мы должны платить? Оборудование старое, толком ничего не чинится и не обслуживается…
Жители СНТ «Садовод ВАСО» в поисках справедливости много раз обращались в различные инстанции — прокуратуру, администрацию, писали жалобы и в энергетическую компанию, но всё безрезультатно. Последней инстанцией остался суд, и люди решили обратиться с массовыми исками против «ТНС энерго».
— Если отменить ОДН невозможно, то хотя бы попытаемся через суд добиться снижения начислений, — говорят дачники.
Предварительное судебное слушание назначено на 24 марта.
Между тем мы попросили прокомментировать ситуацию в компании. Вот ответ:
«ПАО «ТНС энерго Воронеж» осуществляет расчеты с владельцами земельных участков на территории СНТ «Садовод ВАСО» как за индивидуально потребленную электроэнергию (по индивидуальным приборам учёта), так и за электроэнергию, потребленную при использовании объектов инфраструктуры и другого имущества общего пользования (ОДН).
При начислении платы за ОДН по аналогии с жилищным законодательством гарантирующий поставщик использует общую (суммарную) площадь индивидуальных земельных участков, принадлежащих потребителям.
Актуальная информация о потребителях электроэнергии и площади их земельных участков была предоставлена ПАО «ТНС энерго Воронеж» в марте 2021 года председателем СНТ «Садовод ВАСО» в соответствии с пунктом 19 Основных положений функционирования розничных рынков электрической энергии, утвержденных постановлением правительства РФ от 04.05.2012 № 442.
Также гарантирующий поставщик руководствуется сведениями, содержащимися в публичной кадастровой карте, на которой воспроизведена информация, содержащаяся в Едином государственном реестре недвижимости.
В платежных документах, ежемесячно направляемых в адрес потребителей на территории СНТ «Садовод ВАСО», указана информация об общей суммарной площади всех земельных участков потребителей, имеющейся у гарантирующего поставщика. На февраль 2023 г. эта площадь фактически составляет 64 га. Документально подтвержденной информации о необходимости использования в расчетах для начислений ОДН иной площади земельных участков владельцев ни СНТ «Садовод ВАСО», ни сами истцы по заявлениям не представили».
