Ошибки при строительстве кровли могут допускать и допускают все, начиная с проектировщика и монтажников, и заканчивая самим заказчиком.
Ошибка №1. Отсутствие качественной документации.
Многим специалистам приходилось сталкиваться с ситуациями, когда заказчик вместо конструкторских чертежей приносил вырезку из журнала или фотографию дома соседа, который ему нравился. Это бывает, когда клиент не прибегает к услугам архитекторов и конструкторов. Как итог – многие элементы и узлы выполняются «по месту», а не по проекту, что вызывает разногласия между заказчиком и монтажниками, а также существенно увеличивает время проведения работ.
Экономя на качественной профессиональной документации, клиенты теряют деньги на потери времени строителями в процессе монтажа и на материалах, которые возможно придется перемонтировать.
▪️ К сожалению, до сих пор можно столкнуться с ситуацией, когда окончательный проект увидит свет уже после выполнения основных строительных работ.
▪️ Эта же ошибка приводит к тому, что до самого окончания строительства застройщик не может точно знать, во сколько оно ему обойдется, т.к. без документации и согласованных технических решений любая составленная смета будет приблизительной. Кроме того в ходе строительства постоянно будут докупки материала и уточнение смет.
Рекомендация клиентам: в случае отсутствия архитектора, ведущего проект на постоянной основе, рекомендуется воспользоваться услугами конструктора монтажной компании или фирмы, продающей материал. Эти специалисты могут проработать все необходимые узлы и решения до начала работ, чтобы по ходу строительства не возникало задержек и недопонимания.
Ошибка №2. Непродуманный выбора материала.
Неверный выбор основного кровельного материала может не только доставить проблемы при его монтаже или не соответствовать зданию эстетически. Но и самое главное - доставить большие проблемы в ходе дальнейшей эксплуатации кровли.
Например, выбор черепицы и сланца для кровель с небольшим уклоном редко когда оправдан, т.к. требует серьезных доработок в конструкции кровли, чтобы обеспечить ее герметичность. В тоже время использование этих же материалов на кровлях с достаточным уклоном не только уместно, но и наиболее предпочтительно с эстетической точки зрения.
Рекомендация клиентам: подбор основного материала на кровлю должен быть осознанным. Будет это штучный материал или листовой, битумная или фальцевая кровля – выбор должен быть продиктован не только эстетическими задачами, но и эксплуатационными характеристиками материала и его пригодностью для конкретного проекта. Лучше изучить рынок самостоятельно, или с помощью профессионалов, а не полагаться только на чужое мнение.
Ошибка №3. Качество и глубина комплектации.
Естественное желание заказчика сэкономить средства понятно. Во многих случаях этого можно достичь без ущерба для результата строительства. Но часто клиент в ходе закупки либо заменяет отдельные позиции на более дешевые аналоги, либо отказывается от элементов, отсутствие которые может негативным образом сказаться на службе кровли.
▪️ Экономия на качестве материалов может сказаться не сразу, а спустя несколько лет, т.к. у каждого из них есть свой срок службы. Отсутствие же отдельных материалов иногда возможно восполнить спустя какое-то время, но это скорее исключение из правил.
В качестве примера можно привести установку снегозадержания. Не заложив снегозадержание в первоначальную смету для фальцевой кровли, его всегда можно будет установить позднее (схема и способ установки позволяют это). В этом случае будет точно известно, на каких скатах собирается снег и где возможен его лавинообразный сход. Но проделать то же самое для крыши под сланцем не удастся. Способ монтажа материала предусматривает установку снегозадерживающих опор в процессе монтажа сланцевых плиток.
Рекомендация клиентам: полностью согласовывать всю комплектацию с продавцами материала и монтажниками. Следовать рекомендациям специалистов. Необходимо помнить, что комплектация каждой кровли индивидуальна и не существует однозначных шаблонов, по которым можно ее подобрать.
Ошибка №4. Выбор монтажной бригады.
Даже самые лучшие материалы сами на кровлю не лягут. И тут застройщик, потративший большие деньги на закупку материала начинает экономить, пожалуй, на самом главном – качестве рабочей силы. Как известно любой продукт можно испортить. Кровельное строительство тут не исключение из правил, а один из самых наглядных примеров. На подряд берется дешевая рабочая сила, где в бригадах нет хотя бы одного специалиста, прошедшего обучение. Как итог - загубленный материал или скрытые дефекты, которые спустя время дадут о себе знать немалыми материальными потерями, а возможно, и переборкой всей кровли.
Рекомендация клиентам: проверяйте надежность фирм и бригад, которые берутся на подряд. Требуйте лицензии, сертификаты об окончании специализированных курсов у бригадиров и их помощников. Подписывайте договор, где будет указан срок гарантии на кровлю.
Ошибка №5. Разделение кровельных работ.
Стремясь сэкономить на работах, застройщики приглашают профессиональных кровельщиков лишь на заключительный этап работ по монтажу крыши – укладку кровельного покрытия, считая его самым главным. При этом монтаж кровельного пирога (утеплитель, гидро и –пароизоляция) и стропильной системы поручается дешевой рабочей силе. В результате неясно чья вина в случае возникновения каких либо проблем с кровлей.
Рекомендация клиентам: все кровельные работы (иногда за исключением установки стропил) должна выполнять одна специализированная компания.
Все эти рекомендации просты и, казалось бы, витают в воздухе. Однако тут они появились лишь по причине того, что все эти ошибки с большей или меньшей частотой встречаются в практике почти всех специализированных компаний. Помочь клиенту избежать этих ошибок – задача торговых и строительных фирм. Это во многом облегчит их работу, а также взаимную удовлетворенность сотрудничеством и результатом.
- Если вы хотите узнать, сколько будет стоить ваш будущий дом, пройдите короткий тест по этой ссылке https://clck.ru/33nvZW
- По результатам теста мы пришлём вам на почту подборку из 5 проектов, которые подходят именно вам. Также вы бесплатно получите подробный расчёт стоимости строительства будущего дома.
