Столичные районы с самыми высокими ценами на новостройки назвали специалисты Intermark Real Estate. Аналитики изучили актуальное предложение в высокобюджетном сегменте первичного рынка и выяснили, что самый дорогой «квадрат» в Москве сегодня стоит более 3,2 млн рублей! Расскажем, где такие цены.
Районы с самой высокой стоимостью жилья определили на рынке первичной недвижимости Москвы. По данным экспертов, максимальная средняя стоимость «квадрата» по итогам февраля 2023 г. составила свыше 3,23 млн рублей. За эти деньги вполне можно купить квартиру в Новой Москве или даже загородный дом в Подмосковье. А вот в столичном районе Патриаршие пруды столько стоит всего за 1 «квадрат» в новостройке. Отметим, это средняя по району цена, то есть встречаются предложения и подороже. Именно московские Патрики стали самым дорогим районом в Москве на рынке «первички».
На втором месте по уровню цен на элитные новостройки по итогам февраля разместился Цветной бульвар. Здесь средний ценник за элитный «квадрат» в новостройках составляет порядка 2,69 млн рублей. Замыкает ТОП-3 по уровню цен на квартиры от застройщиков Якиманка, со средней стоимостью «квадрата» 2,38 млн рублей.
В десятку московских районов с самым дорогим «квадратом» в новостройках вошли также:
- Чистые пруды (2,28 млн руб.),
- Тверской район (1,97 млн руб.),
- Замоскворечье (1,97 млн руб.),
- Остоженка (1,8 млн руб.),
- Раменки (1,39 млн руб.),
- Таганский (1,27 млн руб.),
- Хамовники (1,25 млн руб.).
«Лидерство Патриарших прудов объясняется в основном пополнением рынка данного района новыми дорогостоящими предложениями, - комментирует результаты исследования управляющий партнер Intermark Real Estate Дмитрий Халин. - Увеличение цен в других локациях в основном произошло из-за изменения структуры предложения в уже существующих проектах. Это вымывание наиболее ликвидного предложения, рост цен по причине увеличения стадии готовности жилых комплексов, а также выход на рынок нового объема предложения в более высоком ценовом сегменте».
