После 30 лет совместной жизни решили с мужем разводиться. Из общего имущества помимо мелочей - дом площадью 80 кв.м. Он-то и стал камнем преткновения. Не могли его продать, так как на доли смогли бы купить только разве что одну квартиру, на вторую бы не хватило. Муж был категорически против, так как ему нужна была своя земля: он рыбак, хранил снасти, лодку и т.д. Дочь предложила мне оформить ипотеку. Изначально эта идея мне казалась… из разряда фантастики. Кто мне в 62 года даст ипотеку? На какой срок? Но дочь твердила - попробуй. И я решилась.
Поиск квартиры
Мой единственный доход - пенсия 26.000 рублей. На нее нужно было не просто купить жилплощадь, но и сделать ремонт. Искать квартиру мне помогала дочь. В большинстве новостроек однушки стоили более 2.000.000 рублей. Для меня это было дорого. Тут дочь предложила обратиться в базу новостроек. Говорит: «Мам, давай спросим у профессионалов. Тебе же, по-сути, все-равно в каком районе жить, возможно, есть варианты и дешевле, просто мы их не видим».
Нам предложили квартиру в Железнодорожном районе за 1.700.000 рублей. Рядом уже есть магазины, аптека, да и остановка общественного транспорта - при желании всегда могу сесть и поехать в гости к дочери. Решили остановиться на этом варианте.
Условия ипотеки и сбор документов
На тот момент мне был 61 год. Я получала пенсию 26.000 рублей. Менеджер посмотрела условия в нескольких банках и предложила ипотеку под 7% годовых с расчетом, что заемщик может выплачивать ее до 75 лет, т.е. на 13 лет. Первоначальный взнос составил 20% (дочь помогла), а ежемесячный платеж был 13.301 рублей.
Анкету ипотечный менеджер отправила на почту дочери. Мы заполнили ее в электронном виде, также потребовались справки о доходах. Мой единственный доход - пенсия, поэтом справку я получила в пенсионном фонде.
Так как с мужем не была в разводе, то потребовалось его согласие. Еще менеджер предупредила - квартира будет совместным имуществом, так как покупается в браке. Я так не хотела. Сотрудник банка подсказал выход - нужно оформить брачный договор и прописать там, что ипотека будет на мне, а жилплощадь - моя. Обратилась к нотариусу, за услуги заплатила 5.500 рублей.
Таким образом, у меня были все документы для оформления ипотеки:
- Анкета для банка.
- Выписка с лицевого счета в ПФР о начислениях пенсии.
- Копия трудовой книжки.
- Брачный договор.
Через день перезвонил сотрудник банка и сообщила, что мне одобрена ипотека.
Как я экономила, чтобы платить без обязательств?
Как только купила квартиру, уехала из дома. Срок сдачи была вторая половина 2023 год, оставался еще год. За это время жила:
- У дочери, но недолго - у нее своя семья, муж, я все-равно стесняю.
- В санаториях. Так совпало, что практически сразу после оформления сделки мне дали путевку в санаторий из больницы. Заплатить пришлось только за переезд - 1000 рублей. Там я отдыхала 21 день.
- Паломничала по монастырям. Я приметила гостиницу для паломников. Позвонила и спросила, можно ли у них поработать. Мне ответили, что все решается на месте, по телефону ничего не скажут. Дочь купила билет, и я отправилась в путешествие. Меня заселили в гостиницу, где оплатила первые сутки - около 300 руб. Потом сходила к благочинной - это такая административная должность в церкви. Попросила, чтобы меня оставили трудиться. Взяли помогать на кухне, за что я получила кров и еду. Условия в монастыре аскетичные. Еда постная: утром - каша на воде, в обед - овощные щи или борщ, вечером - то, что не съели в обед, и хлеб по два-три кусочка.
В комнате со мной проживали восемь человек. Располагались на двухъярусных кроватях близко друг к другу, места совсем не оставалось. Туалет на улице. Горячей воды в душе не было. Иногда с другой паломницей мы отпрашивались в город, снимали там номер, чтобы помыться горячей водой, ночевали и утром возвращались. В итоге на данный момент проживаю здесь уже 9 месяцев. За это время деньги не тратила, пенсию копила. Вносила только платежи по ипотеке. Иногда езжу отдыхать к дочери дня на 2-3. Она сначала была против моего паломничества и сказала, чтобы жила у нее и «не выдумывала», но я отказалась. Честно, мне здесь хорошо. Конечно, условия не супер хорошие, но мне подходят.
Как только дом сдадут, сделаю ремонт. Дочь нашла уже хорошую компанию, которая делает ремонт пенсионерам по скидке. За работу требуется 40.000 рублей.
Что в итоге
Сейчас я уже спокойно смотрю на долг и понимаю, что могу его платить. Уже не так страшно, как было в самом начале. Рада, что дочь подсказала мне такое решение, так как жить в одном доме с мужем не могла - это было какое-то издевательство. Он мне все нервы вытрепал. Сейчас спокойнее. Жду с нетерпением переезда.
ПИШЕТ ДОЧЬ СО СЛОВ МАМЫ
