На фоне роста цен и падения спроса меняются стратегии инвестирования в недвижимость.
Здесь кто-то скажет: «Какие инвестиции, сейчас лишь бы спасти сбережения!».
И будет прав, потому что спекулятивное инвестирование с целью перепродажи сменяется сберегательным. Не зря эта новость первая в мартовском аналитическом обзоре рынка.
Однако не всё так грустно. Прибыль по-прежнему можно получить, а сохранение сбережений — это «план-минимум».
Действительно, многие люди, которые попали под манипуляции менеджеров по продажам застройщиков, вложились в заведомо провальные идеи и теперь «приносят» продавать квартиры с убытком.
Как определить потенциал роста цены, я сделаю отдельный пост. Сейчас выделим главное — только внимательный, скрупулëзный отбор объектов недвижимости снизит риски и увеличит возможность прибыли. Такие подборки мы делаем персонально: https://1belik.ru/podborka/
Со спекулятивным инвестированием с целью перепродажи разобрались — стратегия актуальна, но нужно быть готовым к рискам. Никто в здравом уме не знает, что будет с ценами через 2–3 года, когда построят ЖК, куда вы инвестировали.
Вторая популярная стратегия — инвестирование с целью сдачи в аренду тоже работает, однако нужно внимательно считать цифры и понимать, что бешеных прибылей не будет. Квартира окупится через 20 и более лет.
Если инвестировать не в квартиру, а в апартаменты, важно обратить внимание на программы гарантированной доходности, потому что сами вы вряд ли сможете сдавать апарт со стабильной прибылью постоянно.
Но! Важный момент, который кардинально отличает инвестирование в недвижимость от всех остальных видов инвестирования, — недвижимость Петербурга не упадёт в 2 раза, как рубль к доллару или акции. Доход будет выше 6 % банковских депозитов, выше официальной 12 % инфляции.
И самое главное — вы будете обладать реальным активом, материальной ценностью, а не виртуальным в виде циферок на экране банковского или брокерского приложения.
Конечно, я слежу за другими видами активов и инвестирую сам. На личном опыте скажу вам, что прибыль, которую мы приносим клиентам, гораздо выше, чем я извлекаю, например, от акций.
Акции всех российских компаний сложились в среднем в 2 раза после 24 февраля и 21 сентября. Акции американских компаний не только сложились, но и были заблокированы для россиян.
Золото весь год падает, а криптовалюты переживают самый негативный период за всю историю, который инвесторы называют «крипто-зима».
Согласитесь, мудрость ценится выше знаний. Поэтому поколениями в России квартиры считаются самым желаемым и фундаментально надёжным способом сохранить сбережения и заработать.
Записывайтесь на бесплатную консультацию и получайте подборку квартир, которые подойдут под инвестиции в 2023 году: https://1belik.ru/podborka/
_________
#инвестициивнедвижимостьспб #новостройкиспб #недвижимостьспб #новостройкиЛО #жкспб #ипотекаспб #льготнаяипотека #инвестициивнедвижимость #ипотека2023 #ЛеонидБелик #belikrealty
